8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Компетентность сотрудника банка

Здравствуйте! Как физическое лицо и клиент СБ хочу отстоять свои права в следующей ситуации : при подаче документов о покупке квартиры по жилищному сертификату переселенца в головной офис СБ г.Липецка специалист банка не приняла их.Грубо пыталась объяснить причины,не смотря на то,что за неделю(предварительно,дабы избежать проволочек во времени) я показывала ей же эти документы! Сделка сложная(тройная),из-за временной задержки через неск дней (по договору) с меня будут удерживаться проценты от крупной суммы

Уточнение от клиента

Должен ли сотрудник головного офиса(только там занимаются сделками по ЖСК ) проверить правильность оформления документов(договор купли-продажи,уже зарегестрированный в Росреестре) и полный пакет документов(расписки,свидетельство о праве собственности) в мой предварительный визит в банк ?

, Ирина, г. Липецк
Олег Платонов
Олег Платонов
Адвокат, г. Уфа

Напишите по данному поводу письменную жалобу руководству банка и о принятии Ваших документов другим сотрудником банка. 

0
1
0
1
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Здравствуйте.

Ирина, если не истек  2-х месячный срок с даты выдачи сертификата для предъявления в уполномоченный банк, и если данные информация в сертификате соответствует данным удостоверяющим личность владельца сертификата (т.е. ваши данные) то сотрудник банка неправомерно отказал вам в заключении договора банковского счета и открытии банковского счета на ваше имя. Отказ должен быть мотивированным  и письменным. Срочно обращайтесь к руководству банка с жалобой, поскольку вы связаны сроками. Жалобу пишите в свободной форме, укажите полные данные работника отказавшего вам в открытии счета на основании предъявляемого сертификата дату отказа и требуйте срочно принять меры. Вы должны были сразу же обратиться к руководителю банковского работника  и выяснить почему вам отказали. 

1
0
1
0

>>Должен ли сотрудник головного офиса(только там занимаются сделками по ЖСК ) проверить правильность оформления документов(договор купли-продажи, уже зарегестрированный в Росреестре) и полный пакет документов(расписки, свидетельство о праве собственности) в мой предварительный визит в банк ?

банк обязан проверить документы

если предварительный визит был связан с открытием договора банковского счета (открытием счета), то

после открытия договора банковского счета, в случае приобретения квартиры для ее оплаты вы должны предоставить в банк по месту приобретения жилого помещения:

договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора (далее — договор купли-продажи), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее — свидетельство).Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов,  осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. (Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)

0
0
0
0
Юлия Трифонова
Юлия Трифонова
Юрист

Здравствуйте!

Если сотрудник Банка в грубой форме  указала Вам на наличиие оснований для отказа в принятии сертификата, Вам необходимо обратиться с жалобой к руководству Банка. Как правило,  руководство Банка следит за надлежащим поведением своих сотрудников. И кроме того, мотивы  отказа в  принятии сертификата  должны быть изложены в письменном виде.

Направить жалобу Вы можете через форму обратной связи на сайте Банка, кроме того, можете обратиться к руководству головного офиса Банка в Вашем городе.  

1
0
1
0

действия сотрудников банка зависят от того, чем был вызван Ваш визит. Если Ваш предварительный визит был вызван лишь получением консультации по вопросу оформления квартиры, то обязанности проверять правильность представленных документов нет.

0
0
0
0
Евгений Батчаев
Евгений Батчаев
Юрист

Здравствуйте.

Подайте письменную жалобу в которой попросите объявить дисциплинарное взыскание специалисту и попросите Вас проинформировать об итогах рассмотрения жалобы. Укажите, что данный специалист приносит ущерб деловой репутации банка, негативно влияет на мнение клиентов банка и из-за него Вам причинен материальный ущерб.

Ваша жалоба станет поводом, для дисциплинарной проверки. По итогам этого специалиста работодатель может наказать.

Что касается причиненного Вам материального ущерба, доказать вину банка (как работодателя) здесь практически невозможно, а значит и нет смысла обращаться в суд 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль
Здравствуйте. Вопрос такого характера. Отец хотел приобрести автомобиль. Нашёл в интернете подходящий вариант созвонился с продавцом договорился о встречи. Перед этим подав заявку в банк на кредит (которую ему предварительно одобрили). При встречи отец отдал продавцу 500т.р. в качестве предоплаты или аванса , но продавец посчитал что это задаток. Они нечего не стали заполнять а договорились на словах(как по старинке) .После чего отец поехал в банк где ему отказали в кредите на необходимую сумму. После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль. И попросил вернуть деньги. Продавец не отказался вернуть но вернул всего 400т.р. обосновав это тем что он мог бы вообще ничего неотдовать. Подскажите пожалуйста как быть. Что делать ? Отец пенсионер .
, вопрос №4853901, Пермин Вячеслав Валерьевич, г. Барнаул
Взыскание задолженности
Оплатила полностью долг перед банком через приставов, сегодня мне звонит сотрудник банка и говорит о том что
Оплатила полностью долг перед банком через приставов, сегодня мне звонит сотрудник банка и говорит о том что я должна им ещё оставшиеся невыплаченные проценты и штрафы С момента оплаты долга прошло уже два месяца, а что я ещё что-то должна узнаю только сегодня, что мне делать
, вопрос №4853444, Диана, г. Саратов
Недвижимость
Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом"
Добрый день. Вопрос о незаконных действиях подрядчика ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" ООО " Саяны Энерго Сервис". Мы многодетная семья проживаем в Автозаводском районе г. Н Новгорода дважы столкнулись с незаконными действиями ООО "Саяны Энерго сервис". Мы проживаем в квартире с газовой колонкой. Каждый год к нам приходит газовая компания для проведения ТО. С 2018 года все отметки были положительными. 19 декабря 2024 г. к нам пришел сотрудник ООО " Саяны Энерго Сервис" , проверив оборудование он постановил, что разгонный участок гофротрубы не соответствует техническому паспорту колонки. Колонку нужно опускать. С нарушением согласны, оно имеет место быть и мы конечно согласны его устранить. Но. Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом". Мы отказались от заключения договора с ними, сказав ему о том, что мы устраним нарушение, но не помощью их компании, тогда, данный сотрудник стал угрожать нам отключением газа! Или мы заключаем договор с ними на неизвестную сумму или мы выбираем другую компанию, но они оключают нам газ!!! По его словам, раз подрядчики саяны, значит и работы проводить должны они. Нам пришлось подписать договор и согласиться на их услуги, т.к. в декабре остаться с маленькими детьми без газа мы не могли. За это нам насчитали 12 300 р. После ухода данного сотрудника мы позвонили в организацию с которой у нас заключен договор - ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" где подтвердили информацию о том, что Саяны не имеют права навязывать свои услуги и мы можем вызвать любого другого мастера для устранения неисправностей. Они только проводят ТО. Все нарушения мы устранили, отдав за это меньшую цену. Спустя год 02.2026 к нам с плановым ТО пришел . Проверил, замерил, сфотографировал, опросил все ли в порядке, жена подтвердила , что все исправно, сотрудник дал акт на пописание ТО ничего ей сказав попросил быстро расписаться,т.к торопится. Она расписалась, после чего он озвучил, что у нас нарушение от колонки до сгиба гофры должно быть 50 см(по техпаспорту) , а у нас 45 и опечатал кран подачи газа к колонке. Нашел на просторах интернета информацию "Постановлением РФ н. 410 согласно п. 77 и 78 постановленияограничить поставку газа может только исполнитель- организация, с которой заключили договор. " И так как подрядчик выявил нарушение, то для приостановки газа он обязан был вызвать аварийную службу. Считаю, что данный сотрудник превысил свои полномочия. Основываясь на многочисленных жалобах в интернете по незаконным действиям Саян и личном опыте не хочу больше допускать сотрудников данной организации в свою квартиру. Так же не могу дозвониться оператору чтоб вызвать мастера! Так как причина неисправности устранена, а мои дети сидят в середине февраля без горячей воды!!!! К тому же сотрудник перекрыл краник опечатал его клейкой лентой и РАЗРЕШИЛ пользоваться газом, но для того, что бы газ снова открыть пришлось отклеить ленту и теперь видно, что пломбу срывали, как быть и дейсвовать дальше, подскажите, пожалуйста?.....
, вопрос №4853083, Ольга, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Подавала я в сбербанк заявление, что бы сняли цб банк все ограничения
У меня поставил Центро банк ограничения по закону161фз на все банки. Кто это постарался я не знаю. Я пенсионерка мне 70лет звать меня Евграшкина Александра Ивановна. Подавала я в сбербанк заявление, что бы сняли цб банк все ограничения. У меня счетов нет в этих банках. А зачем поставили я не знаю. Вот и хочу чтобы сняли. Но ответ пришёл обратный из цб что не могут снять. Причина не выявлена. Я если в суд подам на цб то и за моральный будут платить. Я пенсионерка треплют нервы. Будто у меня миллионы на счёте. Да у меня на похороны ни копейки нет за душой.
, вопрос №4852651, Александра, г. Сочи
Защита прав работников
Несмотря на то, что я являюсь законно трудоустроенным сотрудником и на сокращение в моем случае должны
В первый рабочий день после моего больничного мне было сообщено HR-отделом, что меня увольняют в связи с сокращением штата. Вместо положенной по закону компенсации за сокращение, мне было предложено уволиться по собственному желанию. Несмотря на то, что я являюсь законно трудоустроенным сотрудником и на сокращение в моем случае должны распространяться все предусмотренные законодательством гарантии, компенсацию за увольнение мне отказались выплатить. Стоит отметить, что с аналогичной ситуацией столкнулись еще более пяти сотрудников компании, что указывает на системный характер нарушений.
, вопрос №4852719, Никита Зеленский, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2013