Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я купил здание, есть право собственности, оно физически находится на чужой земле, чужая земля под арестом, и
Я купил здание, есть право собственности, оно физически находится на чужой земле, чужая земля под арестом, и находится в конкурсной массе у фирмы банкрота, а по документам оно находится ошибочно на другой земле, я заказал техпаспорт у кадастрового инженера и попытался актуализировать местоположение здания, мне пришел отказ (фото будет ниже), задача получить сервитут на право пользования землёй под зданием и подъезд к нему, есть оригинал техплана из БТИ о правильном местоположение здания.
- S6hsSsiEjxE.jpg
Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником (правообладателем) соседнего участка или других участков. Соглашение оформляется письменно. Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удалось, установить его можно только в судебном порядке (п. 3 ст. 274 ГК РФ). Если ваше здание расположено ошибочно на другом земельном участке, следовало обратиться в суд для исправления этой ошибки.
Здравствуйте!
В техплане дополнительно нужно обосновать правильное местоположение задания. Если есть старый техпаспорт БТИ и он корректен, то вложить его в техплан. В заключении кадастрового инженера сделать ссылку на техпаспорт БТИ.
В решении о приостановке указано, что с заявлением должен обратиться собственник земельного участка. Попробуйте подать техплан как рекомендует Росреестр.
Параллельно готовьте соглашение об установлении сервитута и межевой план в связи с образованием части участка под сервитут.
Я бы подавал все документы вместе с примечанием «Рассмотреть одновременно».
С уважением, Алексей