Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли какое то право сын бывшего собственника оспорить снятие с регистрационного учета?
Бывший собственник выписал совершеннолетнего сына (отказник от приватизации в пользу отца) из квартиры по решению суда в 2018 году и продал квартиру спустя 2 года.
Выяснилось, что решение суда было предоставлено только в УК (которая не взаимодействовала с паспортным столом МВД). Т.О. сын числится до сих пор прописанным. Может ли новый собственник имея на руках решение суда снять с регистрации данного прописанного спустя 3 года после решения суда (не оспорено)? Имеет ли какое то право сын бывшего собственника оспорить снятие с регистрационного учета?
Здравствуйте.
В решении суда что говорится? Если в нем указано, что бывший сын признается утратившим право пользования жилыми помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, то Вы можете обратиться в УВМ и его с учета снимут.
Хотя если сын был отказником от приватизации, он не мог утратить право пользования в отсутствие своего волеизъявления. (ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Но тем не менее решение суда, вступившее в законную силу подлежит неукоснительному исполнению всеми гражданами, органами и организациями. (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ)
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Но нельзя исключать возможность того, что сын обжалует это решение, если ему удастся восстановить сроки обжалования (для этого ему придется доказать, что срок обжалования был пропущен по уважительным причинам, к примеру, если суд не уведомил его о месте и времени рассмотрения дела в суде.
Здравствуйте, у вас есть решение суда? если да, прикрепите его, скрыв личные данные, что бы консультация могла быть для вас грамотной. нужно изучить решение суда, поскольку отказ от приватизации, не дает в дальнейшем оснований для признании гражданина утратившим право пользования в принудительном порядке — ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, ..
Вы спросили так же
Может ли новый собственник имея на руках решение суда снять с регистрации данного прописанного спустя 3 года после решения суда (не оспорено)? Имеет ли какое то право сын бывшего собственника оспорить снятие с регистрационного учета?
если в решении говорится о признании сына утратившим право пользования, то новый собственник может предоставить это решение со штампом о вступлении его в законную силу для снятия сына с регистрационного учета.
Поскольку с момента вынесения решения суда прошло более 2х лет, как вы указали, что решение было постановлено в 2018году, полагаю, что шансов положительно обжаловать у сына совсем немного, в виду пропуска срок на обжалование. Но полностью исключить возможность обжалования нельзя. Такое право у сына есть.
Со сроками и порядком подачи апелляционных жалоб можно ознакомиться в ГПК РФ Глава 39. ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ.http://www.consultant.ru/docum...
Возможно было вынесено заочное решение, тогда порядок его отмены иной. Уточните прежде, какое решение в вашем случае постановлено, и прикрепите его по возможности для точного ответа вам.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2018 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи ----., при секретаре ----., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. А. к Д. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
21.02.2018 Г.А. обратился в суд с иском к Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что ответчик по месту регистрации не проживает с конца 2014 года, его выезд носит добровольный характер, не является временным, личных вещей Савинского Д.Г. в квартире не имеется, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. Просил признать Савинского Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Г.А. и его представитель по доверенности В.Д. иск поддержали. Истец дополнительно пояснил, что от участия в приватизации ответчик отказался. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Проживать в жилом помещении не желает.
Ответчик Д.Г., представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «», Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Вологде в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.
Заслушав истца и его представителя, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.
При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2009 следует, что Г.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно копии лицевого счета №, адресной справке Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации от 02.03.2018, по указанному адресу помимо собственника зарегистрирован его сын Д.Г.
Согласно справке, выданной начальником ОУР ОП № 2 УМВД России по г. Вологде от 09.02.2018 по заявлению Г.А. об утрате связи с Д.Г. проведены оперативно-розыскные мероприятия, в результате которых от последнего получено объяснение о том, что он не желает общаться с отцом. Розыскное дело прекращено в 2016 году.
Поскольку Д.Г. добровольно выехал из жилого помещения, длительное время по месту регистрации не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиком относительно прав пользования спорным жилым помещением не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика по месте регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования Савинским Д.Г. спорным жилым помещением утрачены.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
признать Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальном, в удовлетворении иска отказать.
Разъяснить, что решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Д. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 26.03.2018.