8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Я являюсь собственником этой квартиры и прописана там, а муж никогда не был прописан в этой квартире

Здравствуйте. Я собралась продать квартиру. Покупатели берут ипотеку. В банке от меня требуют свидетельство на наследство пережившего супруга. Квартира куплена в браке, муж умер почти 12 лет назад. Я являюсь собственником этой квартиры и прописана там, а муж никогда не был прописан в этой квартире. Нотариусы меня отправляют в суд и отказываются выдавать мне это свидетельство, так как муж не был прописан со мной. Что мне делать?

, Ольга, г. Москва
квартиранаследство
Уточнение от клиента
И почему нотариусы считают, что я не являюсь фактически принявшей наследство, так как муж со мной не был прописан, ведь я то прописана в своей квартире и являюсь её собственником.

Здравствуйте, Ольга.

Оформлять наследственные права так или иначе необходимо. Если квартира приобреталась в период брака за счет общих доходов супругов, то являлась общим имуществом и после смерти супруга вам следовало оформлять наследственные права на долю супруга.

Если сейчас отказаться от продажи в ипотеку, то не факт, что другой покупатель не потребует приведения в порядок документов на квартиру.

Но и нотариусы, на мой взгляд не правы. Если Вы были зарегистрированы в квартире на момент смерти супруга, то считаетесь принявшей наследство (см.п.36 Постановления Пленума Верховного суда №9 от 29.05.2012) и нотариусы в таком случае не вправе не выдать Вам свидетельство о праве на наследство. Ключевым моментом является регистрация наследника в принадлежащем наследодателю жилом помещении, а не регистрация наследодателя. Стоит обратиться в нотариальную палату региона с жалобой или обжаловать отказ в совершении нотариального действия в суде в течение 10 дней с даты выдачи постановления об отказе в совершении нотариального действия.

С уважением

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за ответ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариус прав. Люди будут бояться покупать вашу квартиру видя, что она приобретена в браке и доля мужа, которая понятно что есть в этой квартире,  не оформлена по наследству. 

А вдруг какие ещё наследники могут появиться. Всё будут именно так рассуждать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Почему с собственника 1/2 доли взыскивают полную оплату за капремонт?
Я являюсь собственником 1/квартиры а второго собственника нет почему с меня высчитывают за капремонт в полном объёме и что мне делать в этой ситуации
, вопрос №4968104, Сергей, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что делать, если пришло взыскание по долгу Ростелекома за услуги в другом городе?
Здравствуйте. Пришло взыскание в сбербанк по решению мирового суда. Не уплата ЖКХ ПАО Ростелеком. Связалась с Ростелеком в личном кабинете и ранее естественно была их клиентом на территории Санкт-Петербурга. Они вменяют мне оформление симкарты пользование ей много платных услуг,а так же Предоставление оборудования( умная колонка) по второму решению суда. Регион предоставления услуг г.Иркутск. В данном городе никогда не была и не получала от Ростелеком никакого о.орудования. Не пользовалась симкартой которую указал оператор ,и никогда не подписывала договоры на эти услуги. Естественно с долгом не согласна . Заявление в полицию написала. Что делать дальше? Сколько стоит сопровождение документов для обращения в суд который вынес приказ? А так же составить ходатайство в вышеуказанный суд?
, вопрос №4964939, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как выписать из муниципальной квартиры не проживающих в ней родственников?
16 лет живу одна после смерти супруга и плачу одна,хотят прописаны два сына и дочь младшего сына(родители ее прописали когда ей было 7 месяцев.Она никогда не жила в прописанной квартире Всегда жила у матери и до сих пор живет у нее.Сейчас ей 15 января исполнилось 18 лет Сыновья также живут у жен.Я одна плачу за квартиру,хочу приватизировать ее оставить завещание на сыновей и внучку после приватизации.Но они не дают согласия,документы готовы.Собираюсь подать в суд,подскажите как написать исковое заявление,квартира муниципальная.,но мне нужно не живущих в ней выписать.
, вопрос №4960242, Галина Ивановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Что делать, если пристав не удерживает кредитный долг после погашения алиментов?
В мою бухгалтерию по месту работы было направлено постановление об обращении взыскания на зар.плату, где указывалось,что сначала производить высчет 50℅ долг по алиментам куда входит (25℅ текущие + 25℅ долг по алиментам) и по прекращении ИП по алиментам, начать высчитывать кредитный долг по ИП организации "Интек" выкупившей мой долг у банка в 2021 году... После моего полного погашения долга по ИП по алиментам, сняты все ограничения и аресты, буд-то у меня нет долгов. Хотя долг на фссп висит, и по данному ИП система производит ежедневные запросы в поисках меня и моего имущества, им приходят ответы на запросы от банков, что у меня есть открытые счета и есть деньги, но происходит бездействие, долг продолжает висеть и пристава не высчитывают его. Здесь либо допущена где-то ошибка и бухгалтерия пропустила этот момент и пристав бездействует, а как быть мне? Есть смысл оплатить долг или его закроют и если повезет то взыскатель не возобновит? Либо он попадет в базы как неоплаченный и будет портить мою кредитную историю? Долг висит уже около года и нет арестов и ограничений и я не знаю что делать?
, вопрос №4959784, Валерий, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли сменить постоянную прописку дистанционно, если я собственник квартиры в другом городе?
Здравствуйте, мне нужно сменить место постоянной прописки Я живу в Москве, а недвижимость в Ростове, там у меня родственники. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. Могу ли я это сделать дистанционно отправив паспорт и тд ?
, вопрос №4958061, Данил, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.05.2021