Квартирный вопрос

Айна Добрый День!!!

Если Вы собственник, то конечно сможете ее продать после погашения ипотеки. Но Вы написали что воспользовались мат. капиталом, и как следствие дали обязательство наверное оформить собственность и на детей после погашения ипотеки???? Если так то сначала надо будет оформить на детей собственность, тем самым исполнив данные обязательства перед ПФР России, ну а потом с разрешения органов опеки и сняв обременение Банка продавать  квартиру.

С Уважением,

Андрей Ч.

Добрый день.

Вы безусловно можете продать квартиру с целью приобретения новой квартиры большей площади. Это можно сделать как до погашения ипотеки, так и после погашения. Если до погашения ипотеки, то необходимо согласие банка на продажу квартиры. Если после того как погасите кредит то согласие банка получать не нужно. Если собственниками в квартире являются дети, то необходимо получить согласие на продажу органов опеки и попечительства. Если Вы будите использовать средства материнского капитала, то необходимо будет оформить в новой квартире доли в праве собственности на всех членов семьи. а именно на Вас, супруга и детей. Доли могут быть разные и распределять в равных долях не обязательно.

Про материнский капитал можете почитать на данном сайте http://www.pfrf.ru/family_capital/

С Уважением, Сергей.

после  окончат. расчетов по договору. и  регистрации перехода права собственности сможете распоряж. своим имуществом, в т.ч., и продавать.Дети должны получить аналогичную долю в новой квартире.  Опека, защищая права несоверш. собственников жилья,  «отслеживает»- «включение» детей  в число сособственников, при  приобретении новой квартиры, взамен проданной. 

с уважением,

Елена