Бабушке 92 года, официально в браке с 1961 года с иностранным гражданином 1925 г.р. не проживающим и не появляющемся на территории России более 30 лет (и скорее всего уже почившим), необходимо оформить дарственную на квартире на своего племянника. Как правильно оформить сделку?
Здравствуйте, Дмитрий, здесь имеет значение, каким образом бабушка получила квартиру в собственность.
1. Если она её приватизировала, то проблем с оформлением договора дарения не возникнет.
2.Если купила в период брака, то необходимо нотариальное согласие супруга на дарение. Поскольку брак не расторгнут, отсутствует свидетельство о смерти супруга, местонахождение супруга неизвестно, то такое согласие получить невозможно, следовательно сделку не зарегистрируют. В этом случае лучше оформить завещание.
