8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Брачный договор и кредит одного из супругов

Выплачиваю потребительский кредит, взносы в срок, без просрочек. Выплачивать еще 6 лет. Я замужем; за период, что в браке, куплена квартира и машина, записанные на мужа. Хочу обезопасить мужа и ребенка и заключить брачный договор, где не буду претендовать на общее имущество в случае развода и все отпишу супругу. При проблемах с возвратом моего кредита в будущем, сможет ли банк оспорить этот брачный договор, учитывая тот факт, что сейчас, на момент заключения договора, все платежи вносятся в срок и у меня положительная кредитная история? Жду ответов от специалистов г. Санкт-Петербурга и Лен.области. Ответ с обоснованием, пожалуйста.

Показать полностью
, Виктория, г. Санкт-Петербург
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Уточните пожалуйста кредит брался в период брака, если да, то на какие цели?

0
0
0
0
При проблемах с возвратом моего кредита в будущем, сможет ли банк оспорить этот брачный договор, учитывая тот факт, что сейчас, на момент заключения договора, все платежи вносятся в срок и у меня положительная кредитная история?

Виктория

Однозначного ответить здесь не получится, так все будет зависеть от того, как будет складываться ситуация и когда и на какие цели брался кредит.

Если сегодня Вы заключите брачный договор, а уже завтра не будете оплачивать кредит, то исходя из своего опыта, скорее всего такую сделку оспорят в рамках статьи 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках Вашего банкротства.

Судебный практики по оспариванию брачных договоров много, как пример могу сослаться на Определение 13 ААС по делу № А56-64764/2017/сд.1, с которым можно ознакомится по ссылке:

https://kad.arbitr.ru/Document...

за период, что в браке, куплена квартира и машина, записанные на мужа.

Виктория

Я бы Вам рекомендовал несколько иным способом. Если Вы хотите распределить имущество, то лучше это сделать таким образом, чтобы каждый из супругов получил примерную равную долю.

Также обращаю Ваше внимание, что не подлежит реализации единственное жилье в соответствии с статьей 446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если у Вас единственная квартира (единственная недвижимость), то ее не обязательно переписывать на супруга, так как даже в случае Вашего банкротства она не будет реализована.

2
0
2
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Григорий! Благодарю за Ваш комментарий. 

«Если у Вас единственная квартира (единственная недвижимость), то ее не обязательно переписывать на супруга, так как даже в случае Вашего банкротства она не будет реализована».

Насколько мне известно, есть практика размена жилья должника при процедуре банкротства — должнику приобретается, например, комната с минимально достаточным метражом, остальное из вырученной суммы идет в счет погашения долга. Такой сценарий возможен?

Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Виктория! Доброго! Если

При проблемах с возвратом моего кредита в будущем, сможет ли банк оспорить этот брачный договор, учитывая тот факт, что сейчас, на момент заключения договора, все платежи вносятся в срок и у меня положительная кредитная история?

Нет (см. ст.44 СК РФ, ст.ст.166-181 ГК РФ).

Какие основания у банка?

0
0
0
0

в дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

да, вариант через банкротство возможен, хотя это как минимум два- три месяца, да и надо доказать намеренность.

 Насколько мне известно, есть практика размена жилья должника при процедуре банкротства — должнику приобретается, например, комната с минимально достаточным метражом, остальное из вырученной суммы идет в счет погашения долга. Такой сценарий возможен?

Ни управляющий, ни кредитор/кредитору, естественно, ничего искать Должнику не будут.

Здесь уже как договоритесь, в т.ч. с судом (если по недвижимости будет ограничение регистрационных действий).

Опять же это с оглядкой на ст.446 ГПК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?
Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?
, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир
Раздел имущества
Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья
Как составить брачный договор перед разводом? Не живём вместе с мужем с октября 2024 года. На тот момент в собственности квартира в ипотеке(совместная собственность), машина и гараж. В 2025 году он продал нашу общую машину и взял кредит, не согласовав со мной. Купил машину и на себя ее не оформил. Как указать в брачном договоре с отлагательным действием, что квартира после оплаты ипотеки перейдет в мою собственность, гараж и машина, проданная им в его собственность. Ну и его кредит останется с ним. Он согласен на развод без раздела имущества. Меня такой вариант не устраивает. Если с ним что то случится, кредит его перейдет ко мне, если не было раздела имущества? И его наследники будут претендовать на его часть квартиры? Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья.
, вопрос №4776380, Наталья, г. Нижневартовск
Недвижимость
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?
, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск
Медицинское право
Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у?
Планируем открыть дневной стационар при детской консультативной поликлинике. Оптимизация имеющегося коечного фонда (стационарная помощь детям и женщинам). Вопрос: врач ведет форму 003/у, утвержденную приказом 530н? Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у? При возникновении перевода из стационара в дневной и наоборот можно вести в одной карте или оформлять новую? заместитель главного врача ГБУ ДНР "ЦОМД г. Горловки" Савенок Софья
, вопрос №4775423, Софья Петровна Cавенок, Горловка
Семейное право
У него в браке взят один кредит, я не знаю на что и кредит на технику
Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод
, вопрос №4775304, Карина, г. Казань
Дата обновления страницы 22.04.2021