Купил земельный участок под ижс, случайно узнал, что по участку под землёй проходит газовая труба среднего давления в егрн отметок об этом нет, можно ли возместить деньги с администрации или получить от них другой участок без ограничений, спасибо.
Здравствуйте! Для того, чтобы разобраться в Вашем вопросе нужно смотреть договор купли продажи земельного участка, что содержится в нем.
Теоретически — можно написать обращение в администрацию о расторжении договора купли продажи ввиду нарушения Ваших прав.
Практически — Вам ответят отказом.
Получить другой участок можно. Но это смотря на каких основаниях, ведь если Вы спорный участок приобрели на торгах, то новый участок придется получать тоже на торгах.
В любом случае из Вашего вопроса это не следует.
Тут нужно написать письмо в администрацию, с требованием перенести газопровод. Если ответят отказом, то перенести возможно только в судебном порядке, с исковым заявлением, «Об устранении препятствий пользования земельным участком», и возложении обязанности перенести газопровод. Лучше если у вас будет заключение газовиков, что труба нарушает ваше право пользования вашим участком.
В соответствии с пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
