Здравствуйте, у меня заключен договор купли-продажи на дом еще в 90-е годы, договор удостоверен нотариусом, но право собственности зарегистрировано не было до сих пор. Продавцов я найти не смогу, не знаю даже живы ли они еще. В росреестре отказали в регистрации,так как нужно присутствие продавцов, сказали обратиться в суд. Какай иск необходимо подать о признании права собственности или исковое заявление о регистрации перехода права?
Здравствуйте, Наталья.
В данном случае вам нужно подать в районный суд по месту нахождения купленной квартиры иск об установлении право собственности на дом.
1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
Далее на основании решения суда сможете через МФЦ переоформить дом на себя.
Если у вас остались дополнительные вопросы, можете написать мне в чат. В рамках индивидуальной консультации я помогу вам выстроить правильную линию защиты ваших прав. Для входа в чат можете зайти на мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/260... и кликнуть на кнопку " обратится к юристу".
