Как перевести судебную задолженность по ЖКХ на ответсвенного квартиросъемщика

Здравствуйте. Поскольку Ваша супруга там прописана и все они являются членами семьи, то она также должна солидарно оплачивать данную задолженность. Как отмечено в  Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”

24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так что, учитывая факт прописки, переложить суммы исключительно на ответственного квартиросъёмщика и обязать только его платить не получится. Тем более задолженность уже на сайте госуслуг, соответственно решение вынесено (скорее всего судебный приказ), значит есть соответствующий судебный приказ.

Здравствуйте, Георгий.

И вот неделю назад этот судебный долг появился на моей жене, она в той квартире тоже прописана. Есть ли какой-то законный способ вернуть этот долго на тестя обратно?

Георгий

По общему правилу, все проживающие несут солидарную ответственность по долгам:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суть солидарной ответственности в том, что взыскать могут с любого должника всю сумму, а потом уже этот должник может взыскать с остальных то, что он переплатил сверх своей доли.

Статья 323 ГК РФ Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Либо кредитор может взыскивать со всех сразу — на его усмотрение.

Есть ли какой-то законный способ вернуть этот долго на тестя обратно?

Георгий

В первую очередь нужно разбираться на каком основании были оформлены иные лица — были ли это законно.

Может быть удастся снизить размер долга ссылаясь на фиктивное оформление этих 10 лиц.

Здравствуйте, Георгий!

В вопросе Вы указываете о тесте, как об «ответственном квартиросъемщике". Поэтому нужно знать: это жилое помещение находится в социальном найме (по договору соответствующего вида) или в собственности у тестя, как у единоличного владельца.

Если квартира в социальном найме, и нанимателем по договору числится тесть, то будут действовать толкование, изложенное в пункте 24 Постановления ПВС № 22,

24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, при наличии договора соц.найма с тестем, —  обязанными по оплате будут, в солидарном порядке: тесть, жена, дочка и бабушка, даже, если все или некоторые из них — не указаны в договоре соц. найма жилья, но, при этом зарегистрированы по этому адресу, как по месту проживания.

Позиция законодателя, при которой данная квартира находится в собственности, а не по договору социального найма (предположим, в собственности, тестя), мало, чем отличается, от вышеприведенной. Так, в силу пункта 29 вышеозначенного Постановления ПВС № 22,

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением

Насколько я понимаю, Соглашение, предусматривающего иной порядок внесения платы на услуги коммунального характера, между членами семьи, проживающими в квартире, — не заключено.

При этом, под „членами семьи собственника жилья“ законодатель подразумевает:

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, и в первом и во втором случае, законом предусмотрена солидарная ответственность всех зарегистрированных, по месту проживания в данной квартире, членов семьи Вашего тестя.

И вот неделю назад этот судебный долг появился на моей жене, она в той квартире тоже прописана

Георгий

Как я указал выше, долг по коммунальным платежам, является солидарным, в связи с чем, такая ситуация — законна.

Вероятно, задолженность не превышает 500 000 рублей. Следовательно, это — приказное производство. При наличии не пропущенного (текущего) процессуального срока, любой из солидарных должников («солидарщиков») вправе направить в мировой суд, выдавший этот приказ, письменные возражения, относительно его исполнения. При этом, в силу разъяснений Верховного Суда РФ, отраженных в абзаце 2 пункта 31 Постановления ПВС РФ № 62,

31. ...Возражения, поступившие от одного из солидарных должников, влекут отмену судебного приказа, вынесенного в отношении всех должников.

Если срок на принесение возражений уже истек, то нужно приложить к таким возражениям ходатайство на восстановление пропущенного процессуального срока, пропущенного по уважительным причинам.