Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли приобрести земельный участок не учтеный в кадастровой карте и какие документы для этого нужны?
Возможно ли приобрести земельный участок не учтеный в кадастровой карте и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте.
Если информации в кадастровой карте нет
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
Статья 12. Кадастровые карты
1. Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости:
значит объект недвижимости не внесён в Единый государственный реестр недвижимости(ЕГРН). Согласно закону, государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества . Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Соответственно, если земельный участок не был внесён в ЕГРН, тогда сделку провести нельзя.
для подробного разбора правового режима данного земельного участка и возможности его приобретения, и для получения подробной консультации с ответами на Ваши дополнительные уточняющие вопросы, обращайтесь в мой чат.