8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сейчас вернуть деньги с продавца?

Был заключен предварительный договор покупки квартиры. В преддоговоре срок заключения основного договора был указан до 28.02.2021г. Так вышло, что продавец отказался продавать квартиру. Задатком была закрыта ипотека этой квартиры.

Можно ли принудить продавца продать квартиру или теперь взыскивать деньги только через суд? Часть денежных средств продавец вернул. Как сейчас вернуть деньги с продавца?

, Станислав, г. Самара
Ольга Форцу
Ольга Форцу
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!
  В соответствии со ст. 445 ГК РФ, Вы вправе в течение 6 месяцев (п. 5 ст. 429 ГК РФ) с даты, когда основной договор должен был быть заключен в судебном порядке требовать от продавца заключения основного договора.
  + также Вы вправе требовать от продавца возмещения всех убытков, полученных Вами по причине уклонения Продавца от заключения основного договора. 

Для того, чтобы проконсультировать Вас о полном объеме того, что Вы можете требовать от Продавца, нужно смотреть предварительный договор (как правило в предварительных договорах указывается размер материальной ответственности сторон в случае отказа от заключения основного договора)

С уважением,
Ольга

0
0
0
0
Станислав
Станислав
Клиент, г. Самара

Получается у меня еще есть время. А то, что он мне отдает частями, это не повлияет на отказ от понуждения заключить основной договор (в рамках 6 мес)? Обещает все вернуть.

Станислав, Вам нужно определиться — Вы хотите деньги вернуть или хотите заключить основной договор 
1) Если хотите вернуть деньги, то просто ждите когда он Вам их вернет (определите для себя какой-то срок в течение которого Вы можете ждать — или заключите с ним соглашение о возврате денег где будет прописан конкретный срок возврата), если он будет тянуть или вообще не захочет возвращать — Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате неосновательного обогащения и взыскать с него и деньги и проценты за пользование этими деньгами. 
2) Но если Вы хотите заключить основной договор, то Вам нужно прямо об этом заявлять, а не брать деньги — иначе, если Вы будете принимать от него деньги, то когда Вы обратитесь в суд с требованием о понуждении заключить основной договор (если будете обращаться), то продавец может использовать факт приема Вами денег, как Ваше согласие на то, чтобы он вернул Вам деньги, а не заключал с Вами основной договор и суд вполне может встать на его сторону. 
С уважением,
Ольга

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Здравствуйте, оформляю дом на мат капитал, договор купли продажи подписан на счет деньги продавцу еще не поступили, прошел почти месяц, я могу расторгнуть договор
Здравствуйте, оформляю дом на мат капитал, договор купли продажи подписан на счет деньги продавцу еще не поступили, прошел почти месяц, я могу расторгнуть договор
, вопрос №4103912, Елена, г. Москва
Гражданское право
Я одолжил своему знакомому 50000р, но сказал что это подарок, теперь хочу чтобы он вернул деньги, это возможно?
я одолжил своему знакомому 50000р , но сказал что это подарок, теперь хочу чтобы он вернул деньги, это возможно ? или без расписки нельзя
, вопрос №4103640, Иван, г. Донецк
Защита прав потребителей
Могу ли я потребовать вернуть деньги за телефон
Добрый день,отдавал по гарантии планшет все сделали,но во время ремонта сломали дисплей. Могу ли я потребовать вернуть деньги за телефон
, вопрос №4103520, Никита, г. Курск
Уголовное право
Марина так же предложила вернуть деньги, потом она начала предлагать щенка другой породы
Добрый день всем! Я не знаю что мне делать? Меня заводчик обманул Марина её мама Елена ‼️‼️Они не отдают мою собаку Покупали мы его для обожание и карьерных выставок С заводчиков Марина познакомились на выставке. Увидели родители на выставке и влюбились в эту породу решили приобрести щенка, для дальнейшей выставочной карьерой. Собака на диван мы не рассматривалась интересовалась здоровая без брака щенок Нам привезли его в этот же день, оплатили полную стоимость 50.000₽. Договор купли-продажи заводчик не предоставил. Приехал муж Марины ….Илья когда почти 2 ночи сказал переводить ему в также в дальнейшем процессе общения выяснилось, что у него были проблемы с яичками и то что они делали массаж ну в итоге всё хорошо- семенники опустились в мошонку. Сразу же по приезду щенка в дом, обнаружилась проблема с со стулом. Корм, который щенок ел у заводчика не передали …Заводчик сказала, каким кормила и мы его купили. Но щенок продолжал ходить очень мягким, а иногда и жидким стулом. Попробовали перевести плавно, в течение 5-6 дней перевести на другой корм- улучшения не было. Щенок очень плохо набирал вес. Щенка проглистовали, пролечили курсом от простейших, давали ежедневно Форти-флору. Перешли на Роял. Вскоре случился понос с кровью. Сразу же побежали в клинику. Нам назначили лекарства после обследования и мы прошли курс лечения, которое снова не помогло. Марина была вкурсе ситуации и посоветовала не переживать, мол вес свой возьмёт, он ещё маленький. Проблема со стулом то улучшалась, то возвращалась. Но всё равно, Гермес очень плохо набирал массу мы решили его обследовать более подробно. Выяснили что у него огромная опухоль на почке! Обследование проводили в 2х клиниках. Пообщались с заводчицей: она сказала, давай я заберу его, у меня есть знакомые, они помогут прооперировать его и верну. Также она сказала что такая же проблема была уже у другой родственной собаки и щенок быстро умер с такой же опухолью и с такими же размерами. Она нас напугала этим ещё больше и мы согласились на то чтобы она забрала Гермеса на обследование у её знакомых ветеринаров, которые, как Марина утверждала, более квалифицированные. Марина так же предложила вернуть деньги, потом она начала предлагать щенка другой породы. Но та порода (Ксоло) меня не интересует. Сошлись на том, что она даст щенка с правом первого выбора, когда у неё родятся малыши Приехала забирать щенка Марина с супругом. Я планировала с ней пообщаться, посоветоваться и подписать бумаги о передачи щенка в её руки (Всё-таки собака является имуществом, по закону) Пригласила зайти в дом, Марина попросила ветеринарный паспорт, в дом заходить отказалась. Я ей его предоставила, но её муж схватил собаку и они умчалась якобы на обследование также постоянно склонялись то что у них машина в аренду время тикает чтобы они успели вовремя отдать Обескураженная, в растрёпанных чувствах, я не знала что и думать! мне после клиники заключение никакие не предоставили Я спрашивала, как Гермес как он себя чувствует- мои переживания невозможно описать словами потом всё-таки мы с мужем решили что будем сами всё делать и нам не нужна её помощь мы написали что хотим забрать его обратно нам сказали нет Вскоре, в группе породы BLACKSEA SHINE …начали обсирание, какая я плохая я избавилась от собаки, хотя я говорила что помогу с деньгами и от собаки ни в коем случае не отказываюсь! В итоге, меня в группе представили козлом отпущения,начали сборы денег на Гермеса и лживые рассказы о том, что я плохо обращалась с щенком и якобы заморила голодом … Также есть много голосовых доказательств Хотим вернуть свою имущество
, вопрос №4103035, Виктория, г. Ноябрьск
Наследство
Подскажите пожалуйста, есть ли возможность вернуть деньги?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность вернуть деньги? Ситуация такая. Написали мне в телеграмм, предложили заработок на бронировании отелей. Ну в общем повелась я как дура. 25000 потеряла, перевела им. Можно ли их как-то вернуть?
, вопрос №4101573, Александра, г. Иркутск
Дата обновления страницы 06.04.2021