В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя являются родители, супруг и дети умершего, в связи с чем Вы как дочь наследодателя являетесь наряду с его пережившей супругой наследницей первой очереди, и должны наследовать оставшееся после смерти отца имущество в равных долях с остальными наследниками первой очереди.
Если имущество, которое было продано супругой Вашего отца, приобреталось ими в период брака, оно в соответствии со ст. 34 СК РФ являлось их совместной собственностью, и при жизни Вашего отца могло быть продано его супругой, если было оформлено на ее имя, с его согласия как супруга.
Если имущество было продано супругой наследодателя уже после его смерти, Вы как наследница первой очереди, вправе оспорить данные сделки как нарушающие Ваши права и законные интересы.
Если Вы в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ 6-месячный срок после смерти отца не подали заявление о вступлении в наследство, то по правилам п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может его восстановить и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Если имелось завещание, оспорить его будет сложно, только по причине того, что наследодатель страдал психическим заболеванием, не позволяющим ему осознавать последствия своих действий.
Если брак не был официально зарегистрирован, женщина, с которой проживал Ваш отец, не является его наследницей по закону. Она может быть наследницей только по завещанию.