Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Состав семьи: -Мама; -Я, моя жена, несовершеннолетний сын; -Сестра, её муж (имеет 3-ю группу инвалидности); несовершеннолетняя дочь
Здравствуйте. Меня зовут Михаил, мне нужен Ваш совет по вопросу вступления в наследство. У меня умерла мама, с момента смерти прошло менее полу года. Завещания нету. Наследство: 1 квартира приватизированная (прописанных в ней нет) собственник мама; 1 квартира муниципальная (прописаны: я; мой несовершеннолетний сын; моя сестра); деньги на карте (пенсия). Состав семьи: -Мама; -Я, моя жена, несовершеннолетний сын; -Сестра, её муж (имеет 3-ю группу инвалидности); несовершеннолетняя дочь. Я хочу: стать собственником приватизированной квартиры; выписаться сам и выписать сына из муниципальной квартиры; отказаться в пользу сестры от денег на карте. Моя сестра хочет: отказаться от приватизированной квартиры; остаться в муниципальной; наследовать деньги на карте (пенсионной). Вопрос, как правильно всё это оформить чтобы потом никто не мог в последующим времени претендовать на чужую собственность, после вступления в наследство?
В соглашении о разделе имущества между наследниками может фигурировать только само наследственное имущество. У вас как я поняла из наследства однокомнатная квартира и деньги на карте. Поэтому у нотариуса вы можете заключать соглашение только по этим двум объектам. Вам квартира, ей деньги на карте. Такое соглашение нотариус утвердит. Муниципальная квартира никак не может сюда входить. Это уже отдельно будете с ней договариваться, что из неё выпишитесь.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
В Вашем случае наследство открывается на одну квартиру и вклад. Муниципальная квартира в наследственную массу не входит.
Так как отказаться от части наследства Закон не допускает (ч.3 ст.1158 ГК РФ) Вам следует оформить свидетельство о праве на наследство, а затем нотариально заключить соглашение о разделе наследства с указанием всех условий.
А с регистрационного учета в муниципальные квартиры сниметесь сами.