Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка, заключённого на срок 49 лет?
Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста,
С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка, заключённого на срок 49 лет?
С момента его государственной регистрации или с момента подписания?
если возможно, то на основании каких статей Гражданского и Земельного кодекса?
С уважением, Вадим
Добрый день.
Договор аренды земельного участка в вашем случае подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации согласно п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 433 ГК РФ.
Статья 433 ГК РФ (Момент заключения договора)
1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.