Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас Управляющая компания и у ген.директора нет квалификационного аттестата, но он есть у его заместителя и у гл.инженера. Может ли ген.директор заключить договор со своим заместителем на передачу полномочий единоличного исполнительного органа? Если да, то где можно посмотреть образец?
Здравствуйте, Алексей! Согласно ч.1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ лицензионными требованиями являются, в частности, наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.Согласно письму Минстроя России от 24.02.2015 N 4745-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» по вопросам, возникающим в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, дано разъяснение, что получить аттестат должно лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей организации. Если по Уставу единоличный исполнительный орган - генеральный директор, то он обязан иметь квалификационный аттестат.
В противном случае в действиях ген.директора содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований вне зависимости от периода времени осуществления такой деятельности.
