Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите разобраться
Индивидуальный предприниматель 3 года арендовал одно из помещений, входящих в музей-заповедник. Пользование осуществлялось на основании договора аренды, заключённого с Гос.бюджетным учреждением, которому данный музей-заповедник передан в оперативное управление. В связи с тем, что арендатор надлежащим образом исполнял обязательства, возникшие из договора аренды, и, по его мнению, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок, он обратился к арендодателю с предложением заключить договор аренды. Но тот отказался, сославшись на то, что Министерство земельных и имущественных отношений намеревается использовать помещение иным образом. Тогда предприниматель обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением об обязании заключить с ним договор аренды указанного помещения на срок не менее трёх лет. Как решать этот спор?
Здравствуйте!
Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, поэтому если собственник не намерен по окончании Вашего договора аренды, предоставлять аналогичное пользование иным лицам и вы не представите суду достоверных доказательств подобного намерения( размещение соответствующих объявлений, организации торгов по предоставлению такого права, проект договора с иными лицами), решение суда будет отказным.
Удачи Вам!