8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Чем мне грозит отсутствие платежных документов?

Уважаемые специалисты, прошу подсказать по следующей ситуации:

С застройщиком по соглашению сторон расторгли исполненный дкп.

По соглашению - часть средств от расторжения подлежит зачету по новому дкп, часть возвращается мне на счет.

Все это уже произошло и вроде бы все хорошо, но:

На новую квартиру по новому дкп у меня на руках есть только дкп с отметкой росреестра, соглашение о расторжении с отметкой о переходе права. Но Нет документов о платеже за новую квартиру - только указание в документах о зачете средств.. документы - соглашение и кусочек дкп об оплате прилагаю...

Может попросить у застройщика справку , расписку об оплате ? Чем мне грозит отсутствие платежных документов ?

Теперь даже имущ вычет наверное не получить по новой квартире.

Показать полностью
  • Screenshot_2021-03-07-08-48-48
    .jpg
  • Screenshot_2021-03-07-08-50-46
    .jpg
Уточнение от клиента
Платежные документы есть только по квартире, которую расторгли
, Андрей, г. Москва
Карина Матвеева
Карина Матвеева
Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте, Андрей.

  Подпунктом  6  пункта  3 статьи  220 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ установлено,  что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган  документы,  подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы: 

 

(квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Таким образом,  перечень документов, подтверждающих факт несения расходов, не является исчерпывающим. В качестве таких доказательств могут быть представлены не только бухгалтерские документы, но и иные доказательства, свидетельствующие о фактическом несении расходов по приобретению квартиры, в том числе и справка о полной оплате денежных средств по договору долевого участия в строительстве.  Данную позицию подтверждает Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.08.2018 по делу N 33а-14157/2018.

Поэтому Вам необходимо получить  от застройщика справку о  полной оплате денежных средств  по договору  участия в долевом строительстве  за  вторую приобретенную квартиру, с указанием что претензий  по оплате не имеется.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Спасибо!
А вообще — нет риска потерять квартиру по причине отсутствия таких документов? Или это нормально при покупке с зачетом?
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Спрошу так — могу ли я жить спокойно, если на квартиру у меня есть — дкп, выписка егрн и соглашение о расторжении (в нем же говорится о зачете)?
Похожие вопросы
Налоговое право
Также в письме была цитата: "Физические лица - резиденты при отсутствии обязанности представлять отчет
Здравствуйте! Я - физ.лицо, открыл счёт в иностранном банке страны ЕАЭС (имеется обмен банковской информацией). Уведомил об открытии счёта ФНС (налоговую). Оборот/остаток на счёте никогда не превышал 600 т.р. (эквивалент в валюте). То есть по статье 12 части 7 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" я подпадаю под категорию физ.лиц, которые не должны представлять ОДС (отчёт о движении средств). Я не подавал отчёт к 1 июня года, следующего за отчётным. В конце года пришло _информационное письмо_ от налоговой, в котором говорилось, что я не предоставил ни ОДС, ни подтверждающих документов (расширенной выписки по счёту) о том что мне не нужно подавать ОДС. Также в письме была цитата: "Физические лица - резиденты при отсутствии обязанности представлять отчет представляют документы (копии документов), подтверждающие отсутствие обязанности предоставлять отчет: - документы, подтверждающие, что годовой оборот денежных средств по счету (вкладу) в банке и иной организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, не превышает 600 000 рублей или сумму в иностранной валюте, эквивалентную 600 000 рублей (расширенная выписка по счёту)." Поскольку в информационном письме не было пояснения откуда данное утверждение взялось - я написал обращение в ФНС с просьбой ответить на чём оно основано. Полученный ответ из интересного содержал только отсылку к разъяснительному "Письму ФНС от 19 января 2024г. №ЗГ-2-17/699..." (https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408382669/) Как вы считаете, является ли данное разъяснительное письмо основанием для представления мною подтверждающих документов превентивно (официального запроса от ФНС так и не было)? Является ли информация в конце этого разъяснительного письма (о том, что "данный документ не является НПА") неправомерным со стороны ФНС обоснованием того, что я обязан без запроса, сам, направлять подтверждающие документы?
, вопрос №4862684, Алексей, г. Москва
Пенсии и пособия
Ссылаясь на отсутствие прописки ребёнка, ребёнку 2 месяца
Здравствуйте. Не выплачивают ежемесячную выплату на ребёнка на работе. Ссылаясь на отсутствие прописки ребёнка, ребёнку 2 месяца. Как быть? Андрей, телефон 89641523317
, вопрос №4862745, Соколов Андрей Леонидович, г. Кострома
Страхование
Положены ли выплаты федеральная, стрпхрвая за погибшего брата на сво При отсутствии первоочередных наследников
Положены ли выплаты федеральная, стрпхрвая за погибшего брата на сво При отсутствии первоочередных наследников.
, вопрос №4862290, Марина, г. Москва
Трудовое право
Недавно внесли в Реестр контролируемых лиц, по причине отсутствия моего трудового договора в базе МВД
Я гр.Киргизии , работаю в Москве с 2022 года официально. Недавно внесли в Реестр контролируемых лиц, по причине отсутствия моего трудового договора в базе МВД. Просят заново подать уведомление, но это не законно т.к. я нахожусь в Реестре. Как мне это исправить ?
, вопрос №4862383, Сади, г. Москва
Недвижимость
По условию контакта Подрядчик осуществляет подготовку полного пакета документов в необходимом формате для
Заключен контракт по ФЗ-44 на разработку ПСД на капитальный ремонт здания. По условию контакта Подрядчик осуществляет подготовку полного пакета документов в необходимом формате для передачи в государственную экспертизу для проведения экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости. Передача проектной документации в государственную экспертизу осуществляется Подрядчиком совместно с Заказчиком. Оплата первичной государственной экспертизы производится Заказчиком. 25.11.2025 Подрядчик осуществил передачу Заказчику пакета документов для прохождения экспертизы. Заказчиком заключен договор с экспертизой от 16.12.2025 г. Но в связи с отсутствием д/с заказчик экспертизу не оплатил. В связи с тем, что Заказчик бюджетная организация, экспертиза осуществила экспертизу, но заключение не выдает до оплаты за оказанные услуги, в настоящие время у Заказчика нет д/с для оплаты услуг экспертизы. В связи с эти на мы не можем закрыть договор. Мы писали претензию в адрес заказчика с требование произвести приемку выполненных работ и произвести оплату. В договоре есть пункт п.2.5 Контракта в случае приостановления финансирования по настоящему контракту Заказчик письменно уведомляет Подрядчика в течение 7 (семи) календарных дней с момента поступления к нему соответствующей информации. Согласно п. 2.5.2 Заказчик в присутствии Подрядчика в течение одного календарного дня с момента получения Подрядчиком уведомления, указанного в пункте 2.5 контракта, фиксирует объем работ, фактически выполненных на дату получения уведомления и подлежащих оплате. Заказчик отказывается принимать и оплатить услуги. Просим помочь в решении данного вопроса.
, вопрос №4862248, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2021