Я зарегистрирован как самозанятый в регионе деятельности: Москва. И сдаю квартиру. Могу ли я сдавать квартиру ещё в С-Петербурге, используя этот же налоговый режим?
Здравствуйте, Игорь!
Регистрация в качестве самозанятого лица – возможность получения официального дохода и осуществления деятельности в рамках закона. Если Ваш доход в год будет составлять менее 1 млн. рублей. В случае планируемой прибыли от деятельности в большей мере необходимо оформиться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Игорь, на этот вопрос ответила ФНС в своем письме от 21.02.19 № СД-4-3/3012@:
«Закон не предусматривает выбор нескольких субъектов Российской Федерации при регистрации в качестве налогоплательщика НПД.
В этой связи, если физическое лицо оказывает услуги как в субъекте Российской Федерации, включенном в эксперимент, так и в субъектах Российской Федерации, не включенных в эксперимент, и при регистрации в качестве налогоплательщика НПД им выбран субъект, включенный в эксперимент, то при соблюдении остальных ограничений, предусмотренных Законом, такое физическое лицо вправе применять НПД в отношении всех доходов, являющихся объектом налогообложения НПД.»
В случае прекращения ведения деятельности на территории выбранного субъекта Российской Федерации физическое лицо для целей применения специального налогового режима выбирает другой субъект Российской Федерации, который включен в эксперимент на территории которого физическим лицом ведется деятельность, не позднее окончания месяца, следующего за месяцем такого прекращения. (п.4 ст.2 Федерального закона № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ ).
Поскольку вы не прекращаете деятельность на территории г.Москва, то соответственно можете сдавать квартиру в Санкт-Петербурге, оставаясь зарегистрированным как самозанятый в г.Москва.
