На что нужно обратить внимание при заключение сделки?
У супруга есть дом в котором он прописан, но он записан не на него, а на родителей бывшей жены.
Супруг вместе со своим несовершеннолетним сыном от первого брака собирается покупать в собственность этот дом и земельный участок по 1/2 каждому. Договор составляет бывшая. В этом договоре в 3 пункте указывает, что в выше указанном жилом доме на регистрационном учёте состоит супруг.
4. Стороны договорились о продаже имущества, указанного в пункте 1, настоящего договора с условием: пожизненного проживания моего супруга.
5. Пунктом 4 настоящего договора стороны согласовали условие о запрете отчуждения доли принадлежащей его несовершеннолетнему сыну в период проживания супруга.
Супруг планирует в дальнейшем завещать либо подарить свою долю нашему ребёнку. Подскажите не нарушены его права в этом договоре? На что нужно обратить внимание при заключение сделки? Бывшая не особо хочет, чтобы нашему ребёнку досталось что - то в этом доме. А по скольку в доме проживаем мы, супруг попросил включить в договор гарантию, что его сын не сможет продать свою долю в доме пока жив супруг.
- B0D020E5-5080-4149-BB13-A2A3522BDB53.jpeg
- 94F71F0B-25DC-4F40-938F-AF49DB4531E4.jpeg
- D6510B71-D2FE-43FD-926A-D2F705A3D176.jpeg
Если уж формулировать п.4, то не таким образом, а следующим: «Стороны осведомлены о наличии о бессрочном праве пользования Дмитрия Петровича, предоставленного ему Продавцами до заключения настоящего договора», при этом этом от этого права супруг может отказаться в любой момент и повлиять на это решение никто не сможет.