Добрый вечер подскажите пожалуйста недавно похоронил отца дом в котором мы живём всю жизнь оформлен на папиного отца у отца есть родной брат если с дедом что нибудь случится как дом будет делится и какие есть варианты отстоять дом который по сути принадлежит мне и маме
После смерти деда вы будете наследником. Если у деда есть еще дети помимо вашего отца, то они вправе тоже наследовать часть дома. Ст. 1142 ГК РФ.
Здравствуйте, Сергей.
Соболезную вам и вашей маме.
К сожалению, при смерти вашего деда, наследником будет являться брат вашего отца ( как наследник первой очереди), поэтому он станет собственником дома.
Я рекомендую вашему деду составить у нотариуса завещание в вашу пользу и/или в пользу вашей матери. тогда вы станете собственником дома в случае смерти деда. Или заключить в письменной форме и зарегистрировать договор дарения дома с вами и/или с вашей матерью. Тогда вы сразу после регистрации перехода права собственности на вас, станете собственником дома.
Обоснование:
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
.
ГК РФ Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Статья 574
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Удачи вам!
