На что ориентироваться и можно ли строить дом на таком участке?

Добрый день! Есть участок, в выписке из ЕГРН категория Земля сельхоз назначения, ври ведение садоводства. Но в ПЗЗ указана территориальная зона СХ-1, сельхоз угодия. На что ориентироваться и можно ли строить дом на таком участке?

25 февраля 2021, 10:30, Анна, г. Казань

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день! Ориентироваться надо на ВРИ (ст 37 ГрК РФ) участка, который указан в правоустанавливающем документе и в ЕГРН. На участках для ведения садоводства по приказу № 540 от 01.09.2014 года можно возводить жилые, садовые дома и другие кап объекты.

ч 8 ст 36 ГрК РФ

Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В данный момент действует упрощенный порядок без разрешений регистрации дома.

25 февраля 2021, 21:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Можно ли оплатить штраф до его вступления в законную силу?

Я хочу оплатить штраф но он ещё не вступал законную силу можно ли оплатить в такое ситуация?

11 мая, 16:56, вопрос №4949314, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1650 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

Как защитить авторские права на изображения, созданные нейросетью, и можно ли их продавать?

Мы создаем красивые картинки с помощью искуственного интелекта. Для этого проводилась большая работа по написанию для него промта, легко по другому эти картинки не сгенерить. Это изображения дизельных форсунок разных производителей, каждая из которых уникальна и имеет одного производителя. Сами финальные картинки имеют несущественные изъяны по которым можно определить что это не просто фото. Используются для рекламы нашего ремонта на разных ресурсах интернета. Вопрос: 1. как защитить такие картинки от использования конкурентов в своих рекламных компаниях? 2. можно ли осуществлять продажу таких картинок?

11 мая, 14:47, вопрос №4949143, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли подписывать договор и переводить оплату по нему?

Нужна консультация на сколько юридически чистый договор и можно ли такое подписывать и переводить оплату

07 мая, 17:20, вопрос №4946476, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить в собственность дом по завещанию в Херсонской области?

Здравствуйте! Можно ли оформить дом в собственность Херсонской области . Свекровь оформила завещание на сына, но в силу военно - политической обстановки не было возможности вступить в наследство.с 17 года, В 21 году сын умирает, ( т.е. мой муж). У меня есть возможность оформить на себя, либо на дочку(т е. Внучку). Нам отказывают везде, т к. архивов нет И в Советские времена нами была приобретена земля в этом же поселке. В связи с распадом союза ,пришлось оформить так же на свекровь

06 мая, 11:14, вопрос №4945074, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.