Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Являются ли его такие действия официально отказом от покупки?

Здравствуйте, ситуация в следующем: нашелся покупатель на нашу квартиру, взяли задаток через агентство (задаток остался в агентстве на хранение). В предварительном договоре не указан срок, прописано так: "До заключения договора купли-продажи". Покупателю одобрили ипотеку и он пропал (не выходит на связь ни с нами, ни с агентством). Но покупатель сам обратился в банк и заблокировал ипотечную сделку. Являются ли его такие действия официально отказом от покупки? В агентстве нам говорят, что задаток нам не вернут, так как покупатель должен прийти к ним и у них написать о своем желание о расторжении сделки.

Показать полностью

24 февраля 2021, 06:32, Юлия, г. Новосибирск

банк задаток хранение

Игроь Кио

Нотариус, г. Екатеринбург

Здравствуйте! В соответсвии со ст. 429 ГК РФ

Если срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Исходя из вышеизложенного, при отсутствии других доказательств не исполнения покупателем условий предварительного договора, спустя год можете требовать задаток в двойном размере + неустойку (ст. 308.3 ГК РФ).

24 февраля 2021, 07:06

Похожие вопросы

Налоговое право

Является ли указанная переплата собственностью налогоплательщика, которой он может распорядиться по собственному усмотрению?

Здравствуйте, у налогоплательщика физ. лица образовалась переплата по налогу на доходы физических лиц. Является ли указанная переплата собственностью налогоплательщика, которой он может распорядиться по собственному усмотрению?

Вчера в 09:51, вопрос №4100504, Евгений, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Автомобильное право

Вопрос такой, возможно ли такое действие со стороны сотрудника?

Доброго времени суток.Остановили инспекторы дпс,заставили снимать тонировку,при этом попросил сделать замер светопропускаемости,на что инспектор ответил,что может машину увезти на экспертизу по статье 326ук РФ.Вопрос такой,возможно ли такое действие со стороны сотрудника?Например сам сотрудник может забрать у меня машину по статье 326,если да то на каком основании?И что вообще делать,когда пугают этой статьей

Вчера в 09:45, вопрос №4100494, Тимофей, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Регисирация брака перед сво является ли действительным

26 апреля, 14:33, вопрос №4099723, Ирина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Но если этого сделано не было, является ли доказательством переписка в электронной почте и ватцап, может ли она предъявляться суду в качестве доказательств и обоснования?

Здравствуйте! Понятно что лучшая переписка - это по почте России на бумажном носителе. Но если этого сделано не было, является ли доказательством переписка в электронной почте и ватцап, может ли она предъявляться суду в качестве доказательств и обоснования?

26 апреля, 14:25, вопрос №4099643, Константин, г. Омск

3 ответа

Земельное право

Являюсь ли я его полноправным владельцем?

У нас не дооформлен земельный участок. Являюсь ли я его полноправным владельцем?

25 апреля, 17:16, вопрос №4098601, Ирина, г. Москва

1 ответ