Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я долевой собственник 3-х комнатной квартиры, долевых собственников всего 4, двоя из них (в том
Здравствуйте, я долевой собственник 3-х комнатной квартиры, долевых собственников всего 4, двоя из них (в том числе и я) хотят её продать, так же один из собственников не совершенно летних, как решить подобную проблему?
Здравствуйте Кирилл.
Для начала вам нужно известить всех долевых собственников о своем намерении продать долю.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
После этого можете продавать свою долю.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.