Статья 36 часть 8 Градостроительный кодекс

хочу изменить ВРИ земельного участка Основные с одного на другой. земли населенных пунктов ОД-2. Общественно делового и комерческого назначения. Сейчас установлен ВРИ 4.4. Магазины , по документу для размещения магазина. Нежилое здание (магазин) построен и сдан в эксплуатацию. Хочу изменить на 4.7 Гостинечное обслуживание. В ПЗЗ минимальный размер участка 10 соток, а у меня по факту 1 сотка. Могу ли я изменить ВРИ пренебрегая этими параметрами участка ? Статья 36 часть 8 градостроительного кодекса и статья 85 часть 4 земельного кодекса это допускает ? Нужно ли каждый раз менять Ври (основные)земли и тех паспорт здания если меняется бизнес? Был магазин 4.4 потом парикмахерская 3.3 и т.д ??

Показать полностью

11 февраля 2021, 07:46, валентина, г. Сочи

магазин паспорт Бизнес

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Судебной практикой выработана позиция о том, что вид разрешенного использования земельного участка не может быть изменен в случае, если для запрашиваемого вида разрешенного использования градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры, не позволяющие осуществлять деятельность в соответствии с таким видом разрешенного использования (смотрите пункт 9 «Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка»(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).

11 февраля 2021, 20:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь

12.10.25 года я приобрёл товары в гипермаркете. 1. Изделие хлебобулочное……. , цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь. 2. Изделие хлебобулочное ………….., цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, недостоверной информацией, а именно масса нетто хлеба составляет менее 239 гр., что не соответствует заявленной на этикетке. Ответчик нарушил по ст. 10 Закона РФ ”О защите прав потребителей” и не соответствует п. 1, ст. 4 ТР ТС 022/2011 ”Пищевая продукция в части её маркировки” от 09.12.11 г. № 881. 12.10.25 года я обратился к ответчику с претензией для расторжения договора купли-продажи, а также указал в претензии для осуществления возврата товара. Согласно почтовых отслеживаний, претензия была вручена ответчику 20.10.25 г. Ответчик проигнорировал на мою претензию в досудебном порядке в полном объёме. После этого я подал в мировой суд где решения суда в иске отказать. Обоснованно всё это? Почему я должен делать экспертизу за свой счёт, если ответчик должен был сам делать за его счёт. Прилагаю текст решения суда.

09 февраля, 21:42, вопрос №4852194, Лев, г. Воронеж-45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Если человека судят по двум статьям 119 часть первая 115 часть вторая, в прошлом были судимости по статьям 158 и 161

Если человека судят по двум статьям 119 часть первая 115 часть вторая, в прошлом были судимости по статьям 158 и 161, также подсудимый был пьяном состоянии и на мировую с потерпевшим не пошёл, и нет совсем характеристик.

09 февраля, 07:32, вопрос №4851101, Ксения, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Привлекалась по статье 327 частью 3 было дело прекращено по п 28, как и работала и работаю учителем, скоро

Привлекалась по статье 327 частью 3 было дело прекращено по п 28, как и работала и работаю учителем, скоро открывают летнию площадку и запрашивают сведение на учителей в полицию что там будет написано про мое прошлое что - то есть?

08 февраля, 15:20, вопрос №4850544, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что грозит подсудимому при наличии прошлых судимостей и отсутствии примирения с потерпевшим?

Если человека судят по двум статьям 119 часть первая 115 часть первая, в прошлом были судимости по статьям 158 и 161, также подсудимый был пьяном состоянии и на мировую с потерпевшим не пошёл, и нет совсем характеристик.

08 февраля, 12:20, вопрос №4850390, Ксения, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, хочу встать на 1, 5 ставки, работаю фельдшером ( гражданский персонал войсковой части ) Работаю на 5 дневке График понедельник- четверг с 8: 30до 17: 30 Пятницу с 8: 30 до 16: 15

Здравствуйте, хочу встать на 1,5 ставки , работаю фельдшером ( гражданский персонал войсковой части ) Работаю на 5 дневке График понедельник- четверг с 8:30до 17:30 Пятницу с 8:30 до 16:15

07 февраля, 18:44, вопрос №4849939, Заира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.