Приобрела квартиру в 2015 г, вдруг сейчас в 2020 г. приходит какое -то доначисление за 2014 г.
за Кап.ремонт, до этого никаких долгов по квартире в платежных документах не отражалось. Должна ли я оплачивать данное доначисление?
И какими статьями я могу защитить себя при написании заявления.
Заранее спасибо!
Анна, здравствуйте!
Долги по взносам за капитальный ремонт, которые «накопил» предыдущий собственник, к сожалению, «переходят» на нового собственника.
3.… При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (ст. 158 ЖК РФ)
Вы можете защищаться от взыскания указанной задолженности путем заявления о применении срока исковой давности (если взыскание будет осуществляться в судебном порядке, срок составляет 3 года с момента, когда должен был быть осуществлен платеж).
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев
