Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый день, может ли самозанятый сдавать в аренду принадлежащее ему нежилое помещение?

Добрый день.

В праве ли самозанятый сдавать в аренду принадлежащее ему нежилое помещение по ставке НПД 6%?

03 февраля 2021, 12:04, Виктор, г. Санкт-Петербург

нежилое помещение самозанятый

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Виктор.

Сдавать в аренду может, а НПД применять не может, можно зарегистрироваться как ИП на УСН «Доходы»:

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

Таким образом,в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) нежилых помещений, специальный налоговый режим НПД не применяется.
{Вопрос: О применении НПД в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) нежилых помещений. (Письмо Минфина России от 30.11.2020 N 03-11-11/104183)

03 февраля 2021, 13:57

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу?

Здравствуйте. Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу? Какие подводные камни? Особенно интересует вопрос: нужно регистрировать, в таком случае, кого то или фирму по месту временной регистрации. Спамибо

12 февраля, 15:34, вопрос №4856072, Елена, г. Москва

7 ответов

Все

Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого

Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд

12 февраля, 14:33, вопрос №4855934, Максим, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Добрый день, у нас частный дом не приватезированный, могут ли с нас снимать оплату за мкд

12 февраля, 14:20, вопрос №4855917, Вера, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Добрый день, покупали ноутбук на юр.фирму 16.04.2024г, это же года в октябре у ноутбука был обнаружен дефект

Добрый день, покупали ноутбук на юр.фирму 16.04.2024г, это же года в октябре у ноутбука был обнаружен дефект, ноутбук был сдан по гарантии на ремонт в ДНС магазин, 3 раза сдавал в ремонт на длительное время, дефект так и не устранили, 16.04.2025 гарантийный период закончился, в этом году(2026) я отнес ноутбук на диагностику 3-им лицам, которые установили, что процессор установленный в ноутбуке замыкает и приводит к зависанию ноутбука, имею ли я право обращать к ДНС и требовать замену ноутбука либо возврат денежных средств?

12 февраля, 11:48, вопрос №4855690, Евгений, Минск

-1 ответов