Здравствуйте. Нашу квартиру затопило с чердака. Представители УК составили акт, где указали испорченную новую мебель, сумму за которую они нам вернут (по чекам). В разговоре специалист УК тонко намекнула, что после выплаты нам суммы на новую мебель, испорченную мебель они заберут себе. Правомерны ли действия представителей УК?
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Конечно, неправомерно.
Вашему имуществу нанесён ущерб. И виновное лицо обязано возместить Вам ущерб. Вот, что говорит законодательство:
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
И возместить они обязаны без всяких встречных требований. Вы собственник мебели ( испорченной).
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
И только Вам решать, что делать с этой испорченной мебелью. Никто принудить Вас отдавать её не имеет права.
С уважением, Пархоменко Вадим.
Добрый день
Как следует из Постанволения Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. N 25
. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.
То есть Вы можете использовать эту сумму для восстанволения имущества.
И кроме того, такому умному представителю если дело дойдет до суда можете пояснить, что имущество Вами уже выброшено.
Пусть ищут
Анастасия, если есть вопросы или уточнения, обращайтесь.
Отвечу на них.