Последние несколько месяцев группа подростков не менее 3 человек на вид 15-16 лет, не дают нам спокойно жить в

Добавлю, что материалы из комиссии и факты привлечения к административной ответственности можно использовать как доказательство в суде. Суд может из запросить

213 УК РФ тут нет.  Уголовный состав имеет место если месть в отношении определенной социальной группы или   конкретного человека или группы лиц

Об этом говорится в Пленуме Верховного суда. Ссылка ниже. Это не ваш случай, так как с точки зрения уголовного права месть тут не усматривается.

http://www.consultant.ru/docum...

Под «коридором между помещением» вы имеете ввиду тамбур? Это общее помещение. За проход в него тоже не привлечь к ответственности. 

В данный момент прослеживается только мелкое хулиганство. А за это только административная ответственность и иск о моральном вреде. 

Можно  обратится в комиссию  а потом в суд. Попробуйте выяснить привлекались ли подростки ранее. Если это не первый эпизод, то можно попробовать привлечь их еще и по старым эпизодам. А при бездействии  обратится в прокуратуру. 

Я хочу понять, сможем ли мы чего-то добиться от полиции, стоит ли вообще в это ввязываться, (суд, комиссия по несовершеннолетним) если в итоге им просто пальчиком по грозят и пару тысяч штрафа дадут.

Сергей

Является ли это частной территорией?

Сергей

Можно ли как-то по-простому доказать хотя бы несколько последних эпизодов

Сергей

Добрый день! По ст. 213 УК — «Хулиганство» вряд ли получится привлечь, если не докажете, то это будет  серьезным обвинением, и Вас могут привлечь к ответственности:

УК РФ Статья 213. Хулиганство

1. Хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное:
а) с применением насилия к гражданам либо угрозой его применения;

Поэтому обращайтесь в комиссию по делам несовершеннолетних, должны провести проверку, побеседовать с жильцами Вашего подъезда, с родителями, могут поставить на учет. Эти действия будут результативными в том случае, если в своем заявлении Вы изложите факты, которые сможете доказать, в том числе и свидетельскими показаниями членов Вашей семьи, они также могут их давать.

Что касается входа на площадку, где находятся две квартиры — это общее имущество дома, которое находится в собственности жильцов:

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного

Если Вы зафиксируете порчу общего имущества, то обращайтесь в суд в порядке гражданско-правового производства с иском о возмещении имущественного вреда на основании ст.1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Однако этот вред должен быть реальным, выраженным в материальном эквиваленте, также требует доказательств, что вред причинен действиями подростков, а не последствием износа помещения и т.д. Идеально, если в коридоре есть камеры видеонаблюдения, или же при входе в подъезд.