Как не платить коммуналку за непереданное помещение?

Пришел судебный приказ о взыскании с меня задолженности по оплате коммунальных платежей по кладовому помещению за 9 мес. Кладовое помещение было приобретено по договору долевого участия. Приемка не состоялась в срок, т.к. сначала застройщик не передал дом в УК, потом не смогли меня записать на приемку в срок. в итоге осмотр прошел позже, но помещение не было принято, т.к. было затоплено. и отсутствовали ключи. Застройщик выписал акт приема -передачи в одностороннем порядке. Посторно пришла на получение ключей и кладовки - та же ситуация, затоплено, ключей нет. Потом выянилось, что у меня в договоре место пложение помещения одно, у техника другое. Кадастровый инженер перепутал нумерацию. Мою кладовку со слов техника и застройщика передали другому человеку и он ее оформил в собственность. Предложили поменять на другую кладовку. Пока икали подходящий вариант, я им (застройщику) сообщила, что коммуналку платить за им, т.к. я не обладала данным помещением. Они согласились и тут через 2 месяца прилетело судебное письмо. Как написать судье, что я не получила объект в пользование и считаю, что не должна платить за него коммуналку? Что имеются договоренности об оплате задолженности с застойщиком? Копии актов осмотра в которых указывалось, что ключей нет у УК имеются