Если к дому будет сделана капитальная пристройка и оформленная официально с изменением плана дома, то как распределяться доли на пристройку

У бывшего мужа есть 3,5 мон, которые он хочет потратить на жилье нашим совместным детям (7ми и 4х лет)и оформить жилье только на детей в равных долях. А я хотела бы доложить к этой сумме и мат кап, чтобы можно было и приобрести жильё получше. Бывший муж не против, но не хочет,чтобы на меня была оформлена какая-либо доля в этой "детской" квартире. С ним полностью согласна, я и сама не против, т.к. есть свое жилье. Вопрос: как это можно сделать? Собираемся брать за наличку+маткап, без ипотеки.

Здравствуйте имеем цельный дом у цельного дома есть два отдельных входа там две полноценных квартиры это дом был подарен двум братьям разделён на две доли как нам сделать чтобы дом разделить на две квартиры полноценных чтобы разделить э свет нам никто не одаривает второй счётчик нам надо разделить дом на две полноценных квартиры чтобы разделить свет что нам надо для этого сделать. И скажите пожалуйста что такое превратить долю в индивидуальную собственность как это сделать и возможно ли в нашей ситуации

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: * в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); * ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); * фактически квартира используется нашей семьёй; * других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.