Сдача квартиры в наем иностранному гражданину

Елена, добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

Иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В случае нахождения гражданина РБ в Вашей квартире более семи дней необходимо предоставить в УВМ МВД уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания. Срок подачи уведомления составляет семь рабочих дней со дня прибытия в место пребывания (ч. 3 ст. 20 Закона). Т.е. он должен быть поставлен на учет по месту пребывания.

Если же гражданин РБ является ВКС (высококвалифицированный специалист), то становиться на учет по месту пребывания ему не требуется в течение 30 дней со дня прибытия в место пребывания (квартиру). По истечении 30дневного срока нужно подать уведомление в течение семи рабочих дней (ч. 4.1 ст. 20 Закона).

Ответственность за нарушение требований миграционного законодательства наступает как для иностранного гражданина, так и для принимающей стороны.

Ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ:

Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей;

Ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ

Нарушение иностранным гражданином... режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в нарушении… правил миграционного учета…
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.

Таким образом, Вам следует подать в УВМ МВД уведомление о прибытии иностранного гражданина (гражданина РБ) в место пребывания. При неподаче уведомления в указанный выше срок Вы и иностранный гражданин можете быть оштрафованы. Тот факт, что он уже поставлен на учет в другом жилом помещении, не снимает с Вас обязанности поставить его на учет по месту пребывания в своем жилом помещении, поскольку фактически он проживает у Вас.