Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ в РнС, ООПТ
Мной был приобретен участок в Калужской области для строительства ИЖС. Категория участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Местная администрация и Мин.природных ресурсов и экологии РФ дают отказ на уведомление о строительстве, причиной которого ООПТ (р.Шаня с природоохранным ландшафтом 400 м).
ООПТ не является региональным, не занесен в список ООПТ Калужской области, и не государственный. Как только заканчивается Медынский район, р. Шаня перестает быть ООПТ.
Как получить разрешение?
Уважаемая Кристина! Доброго! Может вопросы реально и есть и или решать о перераспределении границ ЗУ в порядке ст.11.7 ЗК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/...) или реально рассматривать вопрос о приобретении иного ЗУ.
Повторю, все надо смотреть, особенно кадастровую выписку по Вашему ЗУ.
При этом в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, в принципе с ограничениями строить можно (см. ст.65 ВК РФ:http://www.consultant.ru/cons/...).
Повторю: надо вникать во все.
Кристина, здравствуйте!
ООПТ реки Шуня является региональной и действующей:
http://oopt.aari.ru/oopt/%D0%A...
Возможность строительства в такой ООПТ должна определяться режимом охранной зоны, но в документах по ссылке не нашел.
Сама охранная зона в ЕГРН не внесена.
Без кадастрового номера земельного участка более детального анализа не провести.
Предлагаю Вам направить обращение в Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области с просьбой дать разъяснения о порядке получения согласования строительства на земельном участке.
С уважением, Алексей