Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или всё-таки срок владения начинается с момента оформления в собственность?
Гарантированный ответ юриста в приложении
УСТАНОВИТЬ
Задать вопрос
Частным лицам
Бизнесу
Задайте вопрос юристу
140 юристов готовы ответить сейчас.
Ответ за 15 минут
8 499 938-65-20
ЗАДАТЬ ВОПРОС НА САЙТЕ
Или всё-таки срок владения начинается с момента оформления в собственность?
Добрый день!
Просьба помочь разобраться.
30.01.2016 по ДДУ была приобретена квартира, полностью оплачена 11.02.2016, оформлена в собственность 28.12.2016.
Жилье не единственное, есть доля в родительской квартире, которая возникла в ходе приватизации жилья.
Когда можно продавать квартиру, чтобы не платить налог?
23.11.2020 Федеральным законом № 374-ФЗ была принята поправка к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия). Получается теперь срок владения начинается с момента полной оплаты стоимости жилья, и можно продавать квартиру 12.02.2021, чтобы не платить налоги? А в налоговую необходимо отчитываться, подавать декларацию?
Или всё-таки срок владения начинается с момента оформления в собственность?
С какого момента начинается срок владения квартиры, чтобы не платить налоги, если жилье не единственное?
Здравствуйте, Гульфия!
Согласно п. 2 статьи 217.1 Налогового кодекса:
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
Минимальный предельный срок исчисляется в Вашем случае исчисляется с даты оплаты, но так как у Вас в собственности имеется еще жилье, этот срок равен 5 годам.
Таким образом, после 11.02.2021года Вы можете продавать жилье без обязанности по уплате налога. Подавать декларацию в ФНС также не нужно.