Нет договора соц найма, надо заключать с администрацией, для этого нужно обратится в суд

Question

Добрый день. Я с детьми ( 2) прописана в общежитие, комната 19 кв.м. Дом признан аварийный , но имею в собственности дом площадью 60 кВ.м. Нет договора соц найма, надо заключать с администрацией , для этого нужно обратится в суд. Будет ли основанием для заключения соц найма , недвижимость

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Светлана. Наличие у Вас недвижимости, жилого дома площадью 60 кв.м. не является препятствием для заключения Договора соц. найма на это общежитие если Вы в нем проживали по Договору соц.найма или если это общежитие ранее было служебным а сейчас к нему применимы нормы о соц. найма. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Статья 7 К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Наличие жилья в собственности учитывается при определении Вашей нуждаемости, при предоставлении Вам жилья. А поскольку жилье у Вас уже в пользовании, наличие у Вас другого жилья не учитывается. Могу составить Вам соответствующий иск в суд. С уважением! Г.А. Кураев

Ольга Прохорова · Answer

Я с детьми ( 2) прописана в общежитие, комната 19 кв.м. Светлана Светлана! Для решения вопроса о иске о признании за вами права пользования жилым помещением на условиях договора соцнайма, нужно понимать основания вашего вселения, год вселения. Напишите поподробнее о вашей ситуации с учетом моих вопросов. На основании какого документа вас зарегистрировали в данном жилом помещении?