Как банки узнают о наследстве и продаже дачи должника после банкротства?

Добрый день, Владимир!

В целом, тут следует отметить, что производство по делу о банкротстве завершено и ограничений по распоряжению имуществом нет, то есть она сама может распоряжаться своим имуществом, а последствия банкротства определены в статье 213.30 федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Чужие лица самостоятельно не могут выяснить и проверить сведения об имуществе, они были наделены всеми правами выявить такое имущество при банкротстве, и то принятие наследства это право, а не обязанность.

Узнать могут кредиторы при тщательной работе:

— если были запросы о семейном положении, была справка из ЗАГСа, выяснялись сведения о родителях;

— если они как-то уведомлены о том, что были долги;

— если с наследством она примет долги в том же банке, где ее предыдущий долг списан, тогда могут найти информацию и при слаженной работе заявить о рассмотрении дела по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.

На практике, такое, конечно, маловероятно, у меня были банкроты и дела, где активные очень кредиторы были, но если что и происходило по наследству или с банкротом, то было в процедуре, не после.

Также отмечу, что сроки обращения с заявлением о пересмотре по новым и вновь открывшимся обстоятельствам также ограничены.

Максимальный срок с учетом возможности восстановить пропущенный срок подачи — 6 месяцев (пункт 2 статьи 312 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации).

Как вариант, можно сделку оттянуть, но рисков мало, главное, чтобы юридически она была собственников и могла распорядиться данным имуществом, впрочем тут же отдельный вопрос и ситуация.

С уважением,

Артем Гагикович!

Здравствуйте! Да, риски есть. Если сделка будет признана недействительной, дача возвращается продавцу, а покупатель вправе требовать возврата денег ст. 167 ГК РФ. Однако, если продавец неплатежеспособен, возврат средств может быть затруднен.

В силу Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 

Статья 61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

В делах о банкротстве финансовый управляющий обязан проверять имущественное положение должника. Если он или банки заподозрят сокрытие наследства, они могут запросить данные через суд, включая сроки вступления в наследство и сделки с имуществом.

Владимир, добрый день!

Отмена сделки возможна только при ситуации пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.   Согласно п. 1 ч. 2 ст. 311 АПК РФ: лицо, настаивающее на отмене судебного акта, должно подтвердить, что до окончания судебного разбирательства по существу спора оно объективно не могло представить как сведения об обстоятельствах, которые считает вновь открывшимися, так и обосновывающие эти обстоятельства доказательства.

он сказал, что банки могут узнать о продаже ею дачи нам и оспорить сделку

Банки будут заниматься данным вопросом, если сумма не возращенных средств значительная. Но я не встречал судебных решений для аналогичной ситуации. Целесообразно ознакомиться с решением суда о завершении процедуры банкротства. Проверить сроки.