Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Скажите, пожалуйста, имеют ли супруга и дети собственника какие-либо права на данный земельный участок и смогут ли предъявить их после продажи участка

Добрый день.

Мы хотим приобрести земельный участок. Право на него возникло по постановлению сельской администрации о перерегистрации права пользования земельным участком и предоставлении его в собственность бесплатно главе семейства, другие члены семьи в постановлении не значились. Скажите, пожалуйста, имеют ли супруга и дети собственника какие-либо права на данный земельный участок и смогут ли предъявить их после продажи участка.

13 января 2021, 12:52, Анастасия, г. Санкт-Петербург

земельный участок

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

В последствии права на участок может заявить супруга, поэтому при заключении сделки необходимо будет оформить нотариальное согласие супруги.

В Определении Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10, указывается, что:

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Верховный Суд РФ отметил, что поскольку право собственности мужа на земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

При таких обстоятельствах оснований для отказа жене в требовании произвести раздел земельного участка между супругами у судов нижестоящих инстанций не имелось.

(Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10)

13 января 2021, 13:28

Анастасия

Клиент, г. Санкт-Петербург

А если были на тот момент немовершеннолетние дети, они имеют права на этот участок? По аналогии с приватизацией квартир?

13 января 2021, 13:30

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Нет, не имеют. По общим правилам Семейного кодекса дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей… кроме наследственных прав разумеется…

13 января 2021, 13:33

Похожие вопросы

Защита прав работодателя

Должна ли я писать в данном случае объяснительное и могут ли лишить премии?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить чтобы не лишили премии (сказали потребуют объяснительную в первый рабочий день после больничного). Дело в том, что в день открытия больничного я звонила начальнице и предупредила её, что буду открывать больничный с утра, но после посещения забыла уведомить до какого открыт больничный, через несколько дней она написала спросив когда на приём, я о ветила когда надо на приём и что точно буду продлевать больнтчный. В день продления больничного не намеренно забыла уведомить до какого числа продлили, однако на следующий день пришло сообщение от начальница с вопросом до какого числа продлили и я сразу ответила. Должна ли я писать в данном случае объяснительное и могут ли лишить премии? Ранее подобных ситуаций не было, впервые на данном больничном такая ситуация

Вчера в 08:44, вопрос №4096556, Людмила, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли права на ребенка и имущество бывший муж, если развелись до рождения ребёнока

Имеет ли права на ребенка и имущество бывший муж,если развелись до рождения ребёнока

Вчера в 07:31, вопрос №4096461, Юлия, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте сосед делал межевание участка и получилось так, что на границе участка не было забора, вот где не было забора он и захватил клочок земли, что делать

23 апреля, 11:42, вопрос №4095422, Ирина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ