Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

289 ₽

Вопрос решен

Если это не так, подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты?

Добый день!

Вопрос такой: имеется участок размером 1 гектар с кадастровой стоимостью около 25 тыс рублей. Участок находится в собственности. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. На этом участке есть необходимость построить дом (не для прописки, просто для проживания в летний период и ведения хозяйства). Для этого насколько я понимаю необходимо поменять ВРИ на "ведение садоводства". Если это не так, подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты?

Вопрос: Будет ли изменение кадастровой стоимости участка и если будет насколько большой станет эта кадастровая стоимость? Как это определить заранее? От нее зависит налог на имущество, участок достаточно большой и земельный налог с изменением ВРИ может стать не подъемным. Хотелось бы заранее разобраться в этом вопросе

Показать полностью

11 января 2021, 16:12, Анися, г. Москва

земельный налог налог на имущество

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.2

Добрый день! Для строительство здания не связанного с ведением сельского хозяйства, действительно придется изменить существующий ВРИ (ст 37 ГрК РФ) на подходящий, это может быть и ЛПХ и СНТ.

ч2 ст 77 ЗК РФ В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Скорее всего стоимость изменится, как сказать сложно, но в большую сторону однозначно. К тому же в Москве и МО за изменение ВРИ участка приходится вносить плату. Как вариант, можно разделить участок (ст 11.4 ЗК РФ) и уже необходимый переводить. Просто в собственности будут два смежных участка с разными ВРИ. Возможность перевода и раздела надо смотреть в местных ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ).

11 января 2021, 16:15

Похожие вопросы

Уголовное право

Так что будет в итоге если я не появлюсь?

Здравствуйте, мне 20 лет с 18 я посещал военкомат приходил по повестке на мед комиссию но не сдал её полностью по причине того что отсутствовал один из врачей. Недавно мне выдали новую на мед.комиссию но я на неё не явился. Сегодня мне позвонили из военкомата и начали расспрашивать почему и где я, после того как я не ответил где я нахожусь начали угрожать розыском. Что мне будет, если я не приду в военкомат, т.к в законе написано что те кто не прошел мед.комиссию и не является для её прохождения грозит штраф 25-35к. Так что будет в итоге если я не появлюсь?

Вчера в 11:41, вопрос №4106266, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

Вчера в 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

486 ₽

Недвижимость

Что будет если я не буду подписывать документы на перевод?

Доброе утро, я военнослужащий по контракту переводят на равнозначную должность в другой регион, жена категорически отказывается ехать с двумя детьми. Жена в декрете один ребенок пошел в первый класс, второй грудной. У жены престижная работа зарплата больше чем у меня. Имеется ипотека гражданская ежемесячный платеж 27 тыщ, перевод осуществляется с Белгорода, в Астраханскую область. В Белгородском управлении есть такие же свободные должности, но на них не ставят, в другие регионы кроме Астраханской области перевод не предлагают. Подскажите если выход в данной ситуации? Что будет если я не буду подписывать документы на перевод ? Или по приезду не буду принимать дела и должность, могу ли разорвать контракт, с минимальными потерями для меня. Переводят из за получения контузии и оформлении документов на выплату, не дают даже реабилитацию, говорят там возьмешь. Законно ли осуществлять перевод, не оформив документов на получение выплаты по случаю ранения, не проводя разбирательств, и не учитывая морально психологическое состояние, из за возможного развода.

Вчера в 05:32, вопрос №4105935, Алексей, г. Москва

11 ответов

Налоговое право

Как мне доказать, что это не деньги от трудовой деятельности

Подскажите пожалуйста как мне поступить?Я был зарегистрирован как самозанятый через приложение своё дело от сбербанка с июня 2021 года.Это приложение все поступления, которые не относились к трудовой деятельности, формировались как чеки и отправлял автоматически в налоговую. С марта 2022 года я уже не работал самозанятым. Услугу не отключал, так как плохо разбирался в этом вопросе. Устроился работать официально в гос организацию. С ноября 2022 года по ноябрь 2023 года я проходил службу в армии. Я не вёл никакую трудовую деятельность. А мне всё это время начислялись налоги. Я удалил все сформированные чеки в приложении мой налог, которые не относились к трудовой деятельности. Скажите пожалуйста, что мне теперь делать, и чем мне грозит удаление чеков. Спасибо. Как мне доказать, что это не деньги от трудовой деятельности.

02 мая, 22:37, вопрос №4105741, Алексей, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Предпринимательское право

Подскажите какие именно я могу выбрать Окведы при оформлении ИП, если планирую ханиматься бижутерией ручной

Здравствуйте. подскажите какие именно я могу выбрать Окведы при оформлении ИП, если планирую ханиматься бижутерией ручной работы и также изготовлением интерьерных изделий ручной работы из гипса ( подставки , шкатулки, и свечи ручной работы ( свое производство) планирую продажу через социальные сети, интернет магазин и Маркетплейсы этих товаров и при этом я хочу сохранить систему налогооблажения НПД .

02 мая, 10:29, вопрос №4104996, Мария Юрьевна Мацкевич, г. Санкт-Петербург

6 ответов