И какие могут быть при этом последствия?

могу ли я отказаться от продажи квартиры до наступления детьми 18-летнего возраста? И какие могут быть при этом последствия?

Анастасия

Анастасия!

Да, вы имеете право отказаться от продажи вашей доли.

Если второй содольщик желает продать свои доли, то она должна вам направить предложение о выкупе ее доли  со стоимостью ее доли (ст. 250 ГК РФ).

Добрый день!

Вы вправе отказаться от продажи долей, принадлежащих Вам и детям.

К сожалению, Вы не сможете ограничить право распорядиться своей долей старшей дочери супруга.

Она может продать свою долю третьим лицам с соблюдением требований, предусмотренных ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, 

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки / КонсультантПлюс (consultant.ru)

Здравствуйте.

Вопрос заключается в том, могу ли я отказаться от продажи квартиры до наступления детьми 18-летнего возраста? 

Анастасия

Вы можете отказываться продавать свою долю и после достижения 18 лет детьми, а после 18 летия дети сами будут решать продавать им долю или нет.

продажа доли это ваше право, а не обязанность, вы вообще можете никогда не продавать свою долю, никто не вправе вас принудить к этому.

И какие могут быть при этом последствия?

Дочь мужа может продать долю третьим лицам, но сначала должна предложить купить ее долю вам по той же цене. Также дочь мужа может подарить долю, в данном случае уже вам она долю не предлагает, может сразу подарить.

Можно ли через органы опеки подать заявление в Росреестр, чтобы ограничить любые сделки с квартирой (с долей дочери мужа) до достижения детей 18-летия или это невозможно?

нет это не предусмотрено законом.

Старшая дочь мужа очень на меня давит и почти уверена, что я соглашусь. Хотелось бы узнать какие у нас с детьми права. Безусловно, хотелось бы оставаться в этой квартире хотя бы ближайшие 3-5 лет. Спасибо заранее.

Вы как сособственники вправе проживать в квартире, дочь как сособственник также вправе проживать в квартире, но она не вправе без вашего согласия вселять квартирантов.

Здравствуйте, Анастасия!

Права продать квартиру ( всю ) у неё нет. И Вас она заставить не может. Поэтому Вы имеете право не давать согласия на продажу своей доли

Начнём с главного:

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Она имеет право продать только свою долю. Но предварительно предложить выкупить её Вам.  Если Вы не соглашаетесь-она имеет право продать свою долю посторонним лицам. В этом Вы её ограничить не можете.

С уважением, Пархоменко Вадим.