Межевание с соседом

Добрый день! Просьба уточнить по следующему вопросу: Я приобретал земельный участок в 2022 году. В 2021 предыдущий собственник заключил соглашение с соседом на установку на этом участке бетонных опор и прокладку кабеля для электроснабжения нежилого здания соседа. При покупке я не был уведомлен об этом соглашении. На сегодняшний день отношения с соседом не дружелюбные. Могу ли я сейчас по истечение всего этого времени (прошло примерно 4 года с даты покупки) в судебном порядке обязать соседа демонтировать эти бетонные опоры и кабель? На основании того что я не знал об этом соглашении. Сейчас соседу было передано уведомление о необходимости демонтажа, в ответ сосед прислал это соглашение с предыдущим собственником, в котором указано, что при переходе права собственности права соседа остаются неизменными и обязанности предыдущего собственника по данному соглашению переходят к новому собственнику в полном объеме

Купил приватизированный участок в снт в 2019 году. При строительстве дома, лишний бетон вылил у будущего дома до забора соседа. Оказалось, что забор на ленточном фундаменте, был поставлен соседом давно без межевания, то есть одна сторона участка не была размежевана. При регистрации дома и газа, возникла необходимость делать межевание. Пришлось согласиться со старыми картами, предоставленными от соседа, и подвинуть границу участка в свою сторону на 50см+, сделать межевание. После этого сосед строит новый забор и подаёт иск за вылитый бетон. Делает экспертизу и подаёт иск, указывая выдуманные истории по вывозу бетона и тд. По факту, строитель при возведении опалубки, сломал бетон и выкинул на мой участок. Первая инстанция провела 4 заседания, Выборгский суд, отказала истцу при отсутствии доказательств расходов, и указав, что у ответчика не было никакого умысла. Истец подаёт апелляцию, по которой 2 раза приходит отказ, а на третий раз апелляция берет дело. На заседании все происходит максимально быстро, без новых данных, судья выносит решение удовлетворить иск. Я в шоке, надо подавать кассацию, нужна помощь юриста, который логику, здравый смысл и реальную ситуацию как-то выведет на уровень правильной формулировки в суде и докажет, что простую ситуацию развернули крайне криво, и теперь ответчик оказался крайним. Сумма иска почти 200т рублей за вылитый бетон.