Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если это возможно, то какова вероятность этого?
Приветствую вас, уважаемые юристы. Столкнулся с ситуацией: я являюсь созаемщиком по кредиту под залог недвижимости (квартира).
Ее оценочная стоимость, указанная в договоре составляет 3560000 тысяч рублей. Под залог этой квартиры был взят кредит 1900000 рублей. Квартира принадлежит не мне, а ближайшему родственнику. Сотрудники банка «тиньков», где и был взят вышеуказанный кредит-пояснили, что подан судебный иск на сумму 2010000 рублей (с учетом штрафов и пени), так как платежи не вносились с февраля 2020 года. Собственно вопрос: возможно ли одновременное обращение залога во взыскание у собственника(собственник этой квартиры за неё не держится и готов с ней расстаться)и арест/блокировка моего зарплатного счета в банке? Если это возможно, то какова вероятность этого? С уважением, Иван
Уважаемый Иван! Доброго! Да, на заложенную квартиру вполне может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ: http://www.consultant.ru/cons/...).
Но в любом случае надо смотреть документы, на иск готовить возражения, а то и встречный иск (мало ли что там).
Касаемо же «блокировки» Вашего счета как созаемщка/соответчика — также суд вполне может вынести определение и в этой части (как одна из обеспечительных мер).
Здравствуйте, Иван!
Теоретически, кредитор, при обращении в суд с исковым заявлением может заявить ходатайство об обеспечительных мерах в виде наложения арестов на счета Ответчика (Ответчиков). Данное право предусмотрено ч. 1 ст. 140 ГПК РФ:
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
При этом, нужно иметь в виду, что согласно ч. 2 ст. 139 ГПК РФ
Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В данной ситуации, учитывая, что оценочная стоимость квартиры полностью покрывает заявленные истцом требования, то у банка нет оснований полагать, что непринятие мер каким-то образом затруднит исполнение решения суда. Соответственно, на мой взгляд, судом не будет наложен арест на Ваши счета в рамках по обеспечению иска. В целом, нужно смотреть исковое заявление. Вполне возможно, что банком никаких требований по обеспечительным мерам и не заявлялось.
Добрый день, Иван! Если подан иск, то его копия с приложенными документами должна быть направлена в адрес всех сторон для сведения — если заявлено два ответчика — то в адрес вашего родственника и вас (п. 6 ст. 132 ГПК РФ http://www.consultant.ru/docum... ). Вы какие-то документы получали заказным письмом? Если внимательно изучить исковое заявление, то в нем в резолютивной части будет указано, что истец просит (или не просит) суд применить обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (ст. 140 ГПК РФ)http://www.consultant.ru/docum...
По своей инициативе суд, вряд ли будет накладывать арест/блокировать ваш зарплатный счет в банке. Исходя из текста искового заявления вам уже будет понятно, какие требования выдвинул банк и заявляет ли он об обеспечительных мерах.
Созаемщики — это участники целевого кредитного договора на стороне заемщика, которые несут с ним солидарные обязанности по своевременному и полному исполнению условий договора. Права, и обязанности созаемщиков отражены в условиях кредитного договора, поэтому, прежде всего, нужно изучать его условия.
Считаю, что в вашей ситуации, стоимость квартиры покрывает сумму исковых требований, поэтому, дополнительно требовать применить обеспечительные меры к вам, как созаемщику нецелесообразно.