8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Опись имущества в квартире где прописан должник не собственник

Добрый вечер! В квартире прописан должник по кредитам, здесь он не проживает, его имущества здесь нет. Собственником квартиры он не является. К нам приходили из банка и сказали что в следующий раз придут с приставами забирать имущество, наше, а не его. И потом это будет наша головная боль доказывать что имущество ему не принадлежит. Например женские драгоценности они могут забрать если их хозяин (не должник) находится в квартире? Но чеков нет на эти вещи. Пристав получает от суда постановление на опись имущества и идет к нам в квартиру, можно ли его не пустить? Как я понимаю, можно, чтобы ему попасть в квартиру нужно разрешение собственника или решение суда. Какое решение суда? На взлом квартиры? Может ли суд выдать такое разрешение если должник не собственник квартиры? Как лучше всего себя обезопасить в такой ситуации (не считая выписки должника)

Показать полностью
, Инна, г. Екатеринбург
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Инна, здравствуйте!

Считается, что если человек прописан в квартире,  то он там живет, а если он там живет, то там находятся его вещи. Соответственно, эти вещи можно изъять для продажи и компенсации долгов. Если Вы будете не согласны с тем, что забрали имущество, то Вам нужно будет предъявлять чеки на это имущество и доказывать что оно Ваше, а не должника. 

Не пустить пристава в дом Вы можете. Пристав же должен тогда будет запросить разрешение на взлом двери у старшего судебного пристава и тогда у него будут полномочия на взлом двери.

Как правило, приставы не ходят по домам к людям. Прямой обязанности ломать двери у приставов нет. Однако, если кредитор дополнительно финансово простимулирует труды пристава, то тогда может быть Вас навестят. 

Вам сейчас целесообразно выписать должника из квартиры

1
0
1
0
Инна
Инна
Клиент, г. Екатеринбург

Благодарю за ответ! Подскажите, как в такой ситуации наш Закон защищает интересы ничего не нарушавших людей, которые не брали кредиты, то есть нас, в том числе собственника квартиры. На многие вещи имеются чеки, но не на все. Является ли наличие чека доказательством того что вещь принадлежит мне? Может должник купил эти вещи и передал нам чеки скажет пристав… Если например в гости зайдет друг с ноутбуком в момент прихода пристава, тогда его ноутбук получается тоже арестуют только потому что он находится в квартире где прописан должник? Я сомневаюсь в законности таких действий. Можем ли мы оформить справку подтверждающую факт того, что должник здесь не проживает и поможет ли это остановить приставов от ареста нашего имущества? Если да, то где такую справку можно взять? В квартире могут быть прописаны или просто проживать люди, не имеющие никакого отношения к должнику, как им обезопасить СВОИ вещи (на все чеки хранить невозможно). И на каком основании и кто имеет право давать приставу разрешение входить в квартиру собственник который не является должником,, нарушать его покой и арестовывать имущество… Почему в такой ситуации не вспоминают о неприкосновенности таких вещей как личная жизнь, имущество и жилище?

Такой порядок изъятия сделан с целью процессуальной экономии. Пристав забирает все что может забрать, а потом собственники несут приставу чеки и забирают имущество обратно. Если чеки сразу найдете в момент описи, то пристав не заберет имущество, на которое есть чеки. Вам целесообразно выписать должника из квартиры. Если добровольно он выписываться не хочет, то тогда через суд нужно выписывать.

Если это родственник и сумма его долгов свыше 300 000 руб., то ему целесообразно пройти процедуру банкротства и списать все свои долги. Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить его процедуру банкротства. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.7

Здравствуйте, Инна!

П. 5 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» дает право судебному приставу-исполнителю входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам. Входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение СПИ может только при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64).

Изъятие имущества в силу ст. 84 229-ФЗ производится в порядке ст. 80, которой регламентируется наложение ареста на имущество должника. При аресте должен составляться акт (опись имущества) в присутствии 2 понятых.

Как видим, формулировка «занимаемые» позволяет СПИ войти в помещение, не принадлежащее должнику на праве собственности.

Если должник не проживает в квартире, проще всего снять его с регистрационного учета. Если бы он снимал у Вас квартиру, убедительным доказательством для пристава стал бы договор аренды с приложением передаточного акта с перечислением имущества, которое остается в квартире.

Уточните, пожалуйста, на каком основании должник оказался прописанным в Вашей квартире?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И вменять родственникам долги по кредитам если в право наследства не вступал
Имеют ли право описывать имущество в квартире собственника где прописан был умерший родственник,но не проживал , в счет долга должника ? И вменять родственникам долги по кредитам если в право наследства не вступал
, вопрос №3921759, Мария, г. Москва
Недвижимость
Квартира государственная, ордер утерен не дают скидку
Оформляю на скидку на Жкх, инвалид 3 г. Квартира государственная, ордер утерен не дают скидку
, вопрос №3921715, Дмитрикова Надежда, Алчевск
Исполнительное производство
Здравствуйте не могли бы вы мне обьяснить что говорится в этом постановлении?
Здравствуйте не могли бы вы мне обьяснить что говорится в этом постановлении?и почему снят арест? Постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации г. Владивосток 16.11.2023 Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первореченскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю (Код по ВКСП: 25003), адрес подразделения: 690018, Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. Невская д. 38... Яковлева Елена Валентиновна, рассмотрев материалы исполнительного производства № 141440/23/25003- ИП от 07.11.2023, возбужденного Яковлева Елена Валентиновна на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № ФС 040806379 от 19.09.2023, выданный органом: Уссурийский районный суд (Код по ОКОГУ 1400026; Адрес: 692519, г. Уссурийск, ул. Некрасова, д. 19) по делу № 2-3166/2023, вступившему в законную силу 12.09.2023, предмет исполнения: Материальный ущерб по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам в размере: 500 000 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника (тип должника: физическое др м.р. г. Уссурийск, СНИЛСЯ лицо): альтери. УИП Антон Николаевич, ИНН в пользу взыскателя: адрес должника: • Приморский край, г. Владивосток, ул. Лика Руслановна, адрес взыскателя: Россия, Приморский край, УСТАНОВИЛ: В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительного документа. В соответствии с частью 7 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве должник не представил документы, подтверждающие наличие у должника денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, на которые не может быть обращено взыскание, а также денежных средств, которые являются предметом залога. С учетом исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий сумма задолженности, подлежащая взысканию с должника (Пятьсот тысяч рублей ноль копеек руб). Антона Николаевича, составляет 500 000,00 руб В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник имеет денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на денежные средства должника, а также иные меры, обеспечивающие исполнение исполнительного документа. На основании части 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника. находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. В соответствии с частью 4 статьи 99 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве ограничение размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями - 3 указанной статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. На денежные средства, получаемые должником в виде доходов, указанных в статье 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания не допускается. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.11.2023 на денежные средства должника, находящиеся в банке, наложен арест. В ходе исполнительного производства были вынесены (поступили) документы: Постановление о наложении ареста на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации вид документа: O_IP_ACT_ARREST_ACCMONEY) от 09.11.2023 вынесено должностным лицом: Судебный пристав-исполнитель Яковлева Елена Валентиновна, (ст. 6, ст. 7, ст. 14, ст. 64, ст. 81 ФЗ от 02.10.2007 № 129 - Phi * 3 = 6 исполнительном производстве», ст. 12, ст. 14 ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации») Имущество должника: банковские счета: валюта по ОКВ БИК сумма 500 000 р. На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, ст. 7, ст. 14, ст. 68, ст. 69, ст. 70, ст. 81, ст. 99, ст. 101 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 12, ст. 14 ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», ст. 855 Гражданский кодекс Российской Федерации, ПОСТАНОВИЛ: 1. Снять арест с денежных средств, находящихся на счете(ах): наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"; БИК: подразделения: не указано: Дата актуальности сведений: 08.11.2023 Сумма в валюте счета: 0; Счет валюта счета: ПРИЗНАК РОССИЙСКОГО РУБЛЯ; сведения о сумме: не указано, сумма в рублях: 0.00; дата курса: не указано; единица: не указано; курс валюты: не указано; код открытом в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" пло "совкОМБАНК" на имя должника Николаевичу. Инн Антону 2. Обратить взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете (ах); Сумма в валюте счета: 0; Счет № ПАО "СОВКОМБАНК", БИК- наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ валюта счета: ПРИЗНАК РОССИЙСКОГО РУБЛЯ, сведения о сумме не указано сумма в рублях: 0.00; дата курса: не указано, единица: не указано, курс валюты: не указано; код подразделения: не указано: Дата актуальности сведений: 08.11.2023 открытом в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО "СОВКОМБАНК" на имя должника Недеря Антону Николаевичу. ИНН на общую сумму 500 000,00 руб. (Пятьсот тысяч рублей ноль копеек руб), из них Материальный ущерб по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам на сумму 500 000,00 руб. 3. Банк, осуществляющий обслуживание счетов должника, обязан производить перечисление денежных средств с учетом положений части 4 статьи 99 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 4. При наличии сведений о поступлении на счет должника денежных средств, на которые в соответствии со статьей 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание, сообщить судебному приставу-исполнителю о невозможности исполнить постановление в части обращения взыскания на такие денежные средства. 5. Если имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в постановлении судебного пристава-исполнителя требований, в соответствии с частью 9 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечислить имеющиеся средства и продолжить Дальнейшее исполнение по мере поступления денежных средств на счет или счета должника, в том числе открытых на его имя после поступления настоящего постановления, до исполнения содержащихся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требований в полном объеме. О произведенных перечислениях незамедлительно сообщать судебному приставу-исполнителю . 6. Перечислять имеющиеся денежные средства на счет Р/счет № 032126-43000000012000, к/счет № 40102810545370000012, л/с № 05201837280, БИК: 010507002, ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ/УФК по Приморскому краю г. Владивосток, Отделение судебных приставов по Первореченскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю л/с 05201837280, ИНН: 2540108500, КПП. 253832001. УЙН: 32225003230141440004, ОКТМО: 05701000. 7. Постановление для исполнения направить в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 8. Банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, в соответствии с частью 5 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве незамедлительно исполняют содержащиеся в постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информируют судебного пристава- исполнителя. 9. Предупредить руководителя банка или иной кредитной организации, что неисполнение банком или иной кредитной организацией содержащегося в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств с должника влечет административную ответственность в соответствии с частью 2 статьи 17.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 10. Копию настоящего постановления направить: ПАО "Совкомбанк", адрес: Соглашение от 03.09.2013 № 12/11-18/1 (тип доставки: ВЕБ-СЕРВИС) Лика Руслановна, адрес: 1 (тип доставки: ЕПГУ) (тип доставки: ЕПГУ) Антон Николаевич, адрес: Порядок обжалования (Ф3229_СТ121_СТ122), Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок (ст. 121, ст. 122 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве») Реквизиты для перечисления задолженности: Получатель: УФК ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ (ОСП ПО ПЕРВОРЕЧЕНСКОМУ РАЙОНУ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГУФССП РОССИИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ Л/С 5201837280), ИНН 2540108500, КПП 253832001, ОКТМО 05701000; банк получателя: ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002; корсчет № 40102810545370000012 асчетный счет № 03212643000000012000, сумма, подлежащая перечислению: 500 000 р., УИН 2225003230141440004.
, вопрос №3920978, Лика Местоева, г. Уссурийск
Недвижимость
Залог за бронирование квартиры по их требованию.Не подписывала ничего, но перевела
Залог за бронирование квартиры по их требованию.Не подписывала ничего, но перевела. Через два дня потребовала назад, передумала. Сказали не отдадим. Я на удаление. Связь по телефлну была
, вопрос №3920589, Людмила, г. Нефтеюганск
Жилищное право
Добрый день, супруг вступил в наследство на 1/4 квартиры, совместное проживание с другими собственниками
Добрый день,супруг вступил в наследство на 1/4 квартиры,совместное проживание с другими собственниками невозможно,как поступить в этой ситуации,коммунальные платежи также не осуществлялись с момента смерти одного из собственников?
, вопрос №3920613, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.12.2020