Купили дом в 2007г году по расписке, без оформления, продавец дома в свою очередь купил этот дом также в 2001 году

У моей бабушки был дом. она написала дарственную на свою дочь в феврале 14 года, через 5 месяцев он продала своей сестре. В результате собственниками стали её сестра, муж и её дети. Муж умер потом. Я брал Выписку из ЕГРН (в то время, когда там ещё писали ФИО). В выписке было написано: ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона; обременение в пользу продавца, и что он установлено ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ путём перечисления денежных средств НА СЧЁТ ПРОДАВЦА. Это на что похоже? купили этот дом с помощью семейной ипотеки банка? или это купили в рассрочку?

Если земля под домом была оформлена под коммерцию, мы купили дом и оформил и в частный дом. это 2_х этажный дом затем он стал из за подвального помещения стал 3 этажным . И оказалось, что земля не оформленная и что делать. Мфц говорит, что оформлена Риэлторы говорят, что не. Кто прав

Был подписан договор с риелторским агентством о покупке квартиры. В него входили подбор квартиры, просмотр и подготовка документов для оформления сделки. Квартиру которую купили не была предложена риэлтором! Ссылку на эту квартиру скинула я и написала продавцу , но сообщила об этом риелтору и он так же связался с продавцом и подтвердил что я приду смотреть квартиру . Риэлтор подготовил авансовый договор и согласовал условия сделки, . Дальше пошли разногласия с риэлтором и мы предложили ему пересмотреть договор об оказаных им услугами, так как главный пункт подбора недвижимость он не выполнил ,на что получили отказ . Риэлтор потребовал оплатить ему неустойку 90тыс.руб и он бы расторг договор, но мы ему и так оплатили аванс 30тыс .он остался у него и мы официально написали письмо о расторжении договора с ним. Квартиру купили( ту же что нашли сами) без риэлтора и он сейчас написал досудебную чтобы мы оплатили ему еще 230 тысяч якобы он выполнил условия договора . А в его договоре написано что мы не модем купить в обход него только те объекты которые предложил он, но эту квартиру предложили мы , а не он. Кто прав? И что дклвть с этим дальше?