Вопрос: закон о имущественном вычете менялся и с 2014 года там произошли изменения, касаемые налогооблагаемой
Подскажите, квартира была приобретена 2мя собственниками в общую долевую собственность по 1/2 доли на основании договора купли-продажи от июня 2013года.Свидетельство о регистрации было получено в апреле 2020.
Вопрос: закон о имущественном вычете менялся и с 2014 года там произошли изменения,касаемые налогооблагаемой базы для расчета 13% с расходов понесенных на приобретение квартиры.Нам опираться на какой год 2013 или 2014 для расчета вычета, так как, с 2014 года каждый собственник имеет право забрать налоговый вычет (не более 260 000) в размере 13% с понесенных расходов?
, Юлия, г. Москва
На основании чего для данной ситуации значение будет иметь год несения расходов?
В силу п. 6 ч. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик должен представить в орган ФНС договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру. П. 7 добавляет, что также потребуются платежные документы, подтверждающие несение расходов. То есть и договор, и платежные документы показывают дату фактического несения расходов. Это правоустанавливающие документы.
А свидетельство о регистрации (которого, повторюсь, в 2020 году быть не может) — это правоподтверждающий документ. Он только подтверждает факт, что гражданин приобрел объект в собственность себе, а не заплатил за другого человека.