Добрый день ! Подскажите если я сдаю жилье в подмосковье бед договора, по квитанциям я оплачиваю только отопление и текущий ремонт, т.к прописана в другом месте, управляющая компания задает мне вопрос не хочу ли я поставить счетчики на воду, т.к у меня живут квартиросъемщики и я пользуюсь благами . Чем мне грозит не установка счетчиков, и как они могут доказать, что я сдаю, может это живут родственники.
Здравствуйте Светлана!
Даже если у Вас живут родственники они все равно пользуются водой. Управляющая компания может например, по заявлению соседей, о том, что в Вашей квартире живут люди, начислять Вам платежи за воду. Мое мнение, лучше поставить счетчики.
Здравствуйте.
Устанавливать или нет счетчики дело Ваше. Расчеты с потребителями могут осуществляется как с использованием приборов учета так и по нормативу. Исполнитель коммунальных услуг может составить акт о числе проживающих и направить его в ФМС, после этого Ваш жилец получит административный штраф за проживание без регистрации.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Можете подождать предпримет ли УК какие-либо действия и платить тогда начнете с момента установления факта проживания. Или поставьте счетчик сейчас и начинайте сейчас оплачивать фактическое потребление.
