Добрый день! Имеется двухквартирный дом. Мною куплена и оформлена нотариально 1/2 этого дома, то есть одна квартира. Во второй жила бабушка, которая продает свою квартиру, то есть1/2 долю. Теперь эти покупатели просят меня приехать с ними к нотариусу, чтобы я дала свое согласие на покупку ИМИ второй доли дома. Должна ли я предоставлять нотариусу свои докумёнты? Что может таиться в такой ситуации? Обязательно ли мое согласте?
Здравствуйте, анастасия!
Согласно ст. 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом от Вас хотят получить отказ в покупке это доли, поскольку по закону Вы имеете преимущественное право ее покупки. Если вы не желаете отказываться от покупки Вы можете выразить свое несогласие. Но стоит иметь в виду, после такого отказа у Вас будет 30 дней для того чтобы купить указанную долю, в противном случае по истечении этого срока, другие покупателю будут вправе купить такую долю даже при наличии вашего несогласия на ее приобретение третьими лицами.
Желаю скорейшего и положительного разрешения Вашего вопроса.
Если Вам необходима более подробная юридическая консультация, либо составление документов, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной помощью.
С уважением, Д.Н. Кравченко!
