8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: Оцените доводы подрядчика и заказчика – кто из них прав?

№1. ООО «Ремстройкомплект» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву А.А. о взыскании стоимости выполненных работ по строительству здания магазина. В исковом заявлении указывалось, что результат работ передан предпринимателю, у которого отсутствовали замечания к качеству и объему выполненных работ. Васильев А.А. в своем отзыве на исковое заявление указал, что договор строительного подряда в отношении указанного объекта является незаключенным, поскольку в нем стороны не согласовали начальный и конечный сроки выполнения работ. По указанной причине он не обязан оплачивать работы в соответствии с его условиями.

Вопрос: Оцените доводы подрядчика и заказчика – кто из них прав? Укажите известные вам позиции судов по этому вопросу. Решите спор.

Показать полностью
, Леонид Васильев, г. Ульяновск
Леонид Остроухов
Леонид Остроухов
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Такие вопросы рассматривались в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

Такая сделка признается незаключенной по следующим основаниям:

п. 4 В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условием договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации. Поэтому и пени, установленные этим договором, взысканию не подлежат.

Что касается оплаты, то принятие работ свидетельствует о ценности работы для заказчика, а следовательно он обязан компенсировать затраты, об этом говорит п. 2 вышеуказанного Обзора.

Таким образом признание договора незаключенным не лишает возможности получить оплату. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу, и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было
Добрый день! Зовут меня Николай, хотелось бы получить консультацию по вопросу компенсации от МФО. Ситуация следующая, неделю назад копаясь в приложении онлайн банка от Тинькофф, он же Т банк, увидел раздел где можно посмотреть свою кредитную историю, и обнаружил что с Августа 2024 года, у меня висит долг перед МФО, который уже давно закрыт, это примерно полтора года,ну плюс,минус. Обратившись в данную организацию за разьяснениями по данному факту, через три дня пришел ответ,что ошибка устранена, извините,простите и.тд. Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу ,и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было заявлено в эту организацию, доказательств я им не предоставил, но четко изложил свою позицию, что я от них хочу, но по ошибке забыл указать конкретную сумму, которая удовлетворила бы нанесенный моральный вред, и испорченную кредитную историю,а так же заявил что в случае отказа буду обращаться в ЦБ РФ, СРО МИР,РОСПОТРЕБНАДЗОР, и в дальнейшем в суд с исковым заявлением. Из доказательств их вины,есть скриншот,который я им и отправлял на почту,что бы выяснить ситуацию,а так же файл пдф из БКИ, с общей информацией,где я брал в дальнейшем займы,кредиты, и где мне в этом отказывали,а так же хочу взять справку о закрытии данного займа. Подскажите пожалуйста, какие еще нужны документы для полной увереннности, и порядок моих действий в дальнейшем, если придется подавать иск в суд?
, вопрос №4868264, Ник, г. Москва
Семейное право
Появилась женщина, которая подала иск в суд по установлению отцовства, но суд иск оставил без рассмотрения, а военкомат продолжает приостанавливать получения выплат, что делать и кто прав?
Здравствуйте, у мужа погиб брат на сво, мы подали на выплаты. Появилась женщина, которая подала иск в суд по установлению отцовства, но суд иск оставил без рассмотрения, а военкомат продолжает приостанавливать получения выплат, что делать и кто прав?
, вопрос №4868029, Екатерина, г. Владивосток
Жилищное право
Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра
Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра которая тоже прописана, сестре не нравится что я нахожусь в этом доме и что проживаю, мы частенько вкладываемся чтобы мать моего жениха не тащила нас на себе, сами себя обеспечиваем кроме еды, но сестре не нравится моё проживание в этом доме и она всячески пытается настроить свекровь мою то есть мать моего женха, чтоб нас выпереть из дома и чтоб мы сьехали , вопрос нормально ли это и законно ли выгонять так нас с её стороны?
, вопрос №4867895, Анджелика, г. Москва
Гражданское право
В колледже на паре моя дочь помогала отвечать другому студенту отвечать на вопросы который задал
В колледже на паре моя дочь помогала отвечать другому студенту отвечать на вопросы который задал преподаватель и преподаватель якобы не слышал и не обратил внимание за подсказки задала вопрос моей дочери она не ответила и сразу поставила два правомерно ли поступила?
, вопрос №4867706, Татьяна, г. Хабаровск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации?
Я и моя сестра являемся наследницами квартиры, расположенной в Симферополь(Крым). Квартира принадлежала моей матери и моему отчиму, отцу моей сестры. Оба они умерли. Мать умерла год назад. В настоящее время я проживаю в Португалии, а моя сестра проживает в данной квартире. У меня украинский паспорт, а также крымская прописка, которая была оформлена в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины. В связи с этим у меня есть несколько вопросов: 1. Какие юридические права я имею на данную квартиру как наследница? 2. Имеет ли значение моя украинская регистрация и гражданство для подтверждения прав собственности? 3. Могу ли я продать свою долю в квартире и получить причитающуюся мне часть? 4. Какие существуют варианты урегулирования данного вопроса, если сестра проживает в квартире? 5. Возможно ли оформить продажу или раздел дистанционно, находясь за пределами Крыма? 6. Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации? Буду признательна за разъяснение порядка действий и перечень необходимых документов.
, вопрос №4867610, Элина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.12.2020