Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Перепланировка квартиры

Покупаем квартиру, перепланировка в ней не узаконена. К квартире присоединена часть лестничной площадки, несущие стены не тронуты, сделано ещё в 90-х годах у всего стояка. Сложно ли будет узаконить такую перепланировку , если возникнут проблемы.

08 декабря 2020, 09:04, Ирина, г. Йошкар-Ола

перепланировка

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

Фактически получается, что к квартире присоединено общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (часть лестничной площадки — это обще имущество в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Поэтому, на мой взгляд, сохранение такой перепланировки в судебном порядке будет возможно только в том случае, если будет положительное решение об этом, данное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме).

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания этой услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

08 декабря 2020, 09:22

Ирина

Клиент, г. Йошкар-Ола

Спасибо

08 декабря 2020, 10:16

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Сложно ли будет узаконить такую перепланировку, если возникнут проблемы.

Данную перепланировку практически нельзя будет узаконить. Лестничная площадка — это общее имущество всего многоквартирного дома.

Судебная практика основывается на следующем:

По смыслу ч. 3 статьи 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ проведение реконструкции путем объединения помещений в МКД, а также уменьшение размера общего имущества МКД возможны при согласии на это всех собственников помещений.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

08 декабря 2020, 09:22

Ирина

Клиент, г. Йошкар-Ола

Спасибо за ответ

08 декабря 2020, 10:16

Похожие вопросы

Приватизация

14 летний ий ребенок выписан из муниципальной квартиры в квартиру матери.Имеетли он право на приватизацию в выписанной квартире

15 февраля, 11:14, вопрос №4858931, светлана, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги

Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.

14 февраля, 09:54, вопрос №4857945, Татьяна Гирева, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье

Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?

14 февраля, 00:27, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

1 ответ