Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
40 лет назад по территории соседнего товарищества по землям общего пользования, был проложен подземный кабель до нашего кооператива
Добрый день. 40 лет назад по территории соседнего товарищества по землям общего пользования, был проложен подземный кабель до нашего кооператива. Проложен с разрешения тогдашнего председатель. Протокол с разрешением утрачен. В последствии на линии где проходил кабель образовался участок, сейчас он его оформил в собственность. Построил сарай прямо на кабеле, и хочет сделать новый забор, вкапать новые столбы. Тем самым может повредить наш кабель, который питает 300 участков. Аргумент у него один моя земля ,что хочу то и делаю. Он прав?
Добрый вечер, Валентин!
При формировании его участка должно было быть установлено обременение вашем кабелем, но по каким-то причинам этого не произошло (упущение ваше).
Теперь вам необходимо установить сервитут договором или в судебном порядке.
Он вправе требовать выноса кабеля с его территории, включая судебный порядок, а вы имеете право требовать установления сервитута и при этом он вправе требовать плату за него.
Если он предупрежден о кабеле, при повреждении кабеля его действиями, вы вправе требовать возмещения убытков.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.