8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен

МФЦ не внесли договор социального найма квартиры в свою базу

МФЦ не внесли договор социального найма в свою базу.

У нас муниципальная квартира, выданная по ордерам, на основании которых прописанная семья будет продолжать проживать в квартире. Ответственным квартиросъёмщиком была бабушка. Итого в квартире прописаны 3 человека.

В конце 2019 мы оформили договор социального найма (не с первого раза, в договоре сначала сделали ошибку в паспортных данных, потом месяц исправляли).

Сейчас у нас случился пожар, бабушка погибла, договор также сгорел.

Но остались ордера и паспорта.

Мы пришли в МФЦ, там говорят, что в базе такого договора нет.

Насколько это возможно, какие риски мы несём с учётом потерянных и имеющихся документов, и того, что прописанные в квартире люди живы, но ответственный квартиросъёмщик погиб.

Обстоятельства кажутся подозрительными.

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Договор социального найма ведь подписывает не МФЦ, а наймодатель — в лице органа местного самоуправления (местной администрации). Именно там и должен быть второй экземпляр договора социального найма, а не в МФЦ. Через МФЦ лишь оформляется этот договор.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия…

0
0
0
0
Насколько это возможно, какие риски мы несём с учётом потерянных и имеющихся документов, и того, что прописанные в квартире люди живы, но ответственный квартиросъёмщик погиб.

Елена

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ:

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, замене нанимателя квартиры с бабушки на одного из Вас.

По этой ссылке официальный сайт ДГИ Москвы: https://www.mos.ru/dgi/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте,  Елена.

Договор социального найма по Москве должен быть в Департаменте городского имущества.

Обратитесь туда за копией Договора в письменной форме с отметкой на Вашей копии обращения о регистрации заявления или заказным письмом с уведомлением о вручении.

https://www.mos.ru/dgi/

Не волнуйтесь, даже если Договор и ДГИ потеряет, то в крайнем случае через суд заключите новый Договор социального найма.

Если Вы были в квартире зарегистрированы на момент смерти умершего Нанимателя (бабушки), то Вы имеете переоформить Договор соц.найма на кого либо выбранного членами семьи.

Жилищный кодекс

 
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
 
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунал
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунальные платежи не платит. У нас с братом плохие отношения, после смерти отца он требует денег за свою долю, в противном случае говорит, что добьется признания квартиры коммунальной или как-то выделит свою долю (я не силён в терминологии) и подселит мне шумных соседей. Сможет ли он это сделать без моего согласия и участия, и что вообще мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4978992, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня вопрос.У нас квартира не приватизированна, есть договор соц найма наниматель является
Здравствуйте, у меня вопрос .У нас квартира не приватизированна,есть договор соц найма наниматель является сестра,совместно с нанимателем в жилое помещение вселяюсь я,это прописано в договоре .Догор был составлен в 22 году,в 24 году сестра прописывает совершеннолетнию дочь.Вопрос имеет ли она право на приватизацию,какию долю в квартире ,можно ли определить доли каждому участнику в приватизации и как это сделать если она проживает в другом городе .Хотелось бы получить долю 1/2 в этой квартире.что для этого надо сделать?
, вопрос №4978600, Татьяеа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
07.04.2026 г подала документы на переоформление договора соц найма в связи со смертью мужа до сих пор ответа нет
07.04.2026 г подала документы на переоформление договора соц найма в связи со смертью мужа до сих пор ответа нет.
, вопрос №4977069, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прописку имею в этой комнате Другого места жительства у меня нетВ этом году решила заключить с администрацией договор социального Найма, так как дом относится к администрации города
Здравствуйте! Прошу ответиь юриста кто работал с такой ситуацией и одержал победу, потому что нужна точная информация. Живу в служкбной комнате получила ее ы 2006 году уволилась в 2018 году. Прописку имею в этой комнате Другого места жительства у меня нетВ этом году решила заключить с администрацией договор социального Найма, так как дом относится к администрации города. Администрация отказала в договоре. Так же отказала в приватизации. С тех пор, как я не работаю уведомления о выселении не было. Можно ли попробовать и получится ли приватизировать или заключить договор социального найма на комнату через суд.
, вопрос №4975339, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у нас три квартиры а один договор социального найма главный квартиросъёмщик умер и теперь не
Здравствуйте у нас три квартиры а один договор социального найма главный квартиросъёмщик умер и теперь не можем разделить договора во всех трёх квартирах одни и теми наниматели я живу в одной КВ и там прописан порчу за неё я других КВ плотят как попала и у меня постоянно арестовывают счета могу я как-то переделать договор на свою кв ?
, вопрос №4973566, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.11.2020